Vila s 3 spavaće sobe, bazen i pogledom na zaljev i more

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 890.000

Propertico ID nekretnine: P-3861Oglašivač ID nekretnine: 305399

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice4

Površina208 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na prodaju je luksuzna vila površine 208 m² s okućnicom od 1.100 m², smještena u okolici Kanfanara, s otvorenim pogledom na more i zaljev. Vila je suvremeno projektirana te naglašava funkcionalan raspored prostora i jasnu povezanost interijera i eksterijera. Raspored uključuje tri spavaće sobe i više kupaonica raspoređenih na dvije etaže.

Površina i lokacija:

Stambena površina iznosi 208 m²
Okućnica 1.100 m²
Lokacija: okolica Kanfanara
Pogled na more, zaljev i Limski kanal

Raspored prizemlja:

Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open space konceptu
Izlaz na natkrivenu terasu povezanu s vanjskim prostorom
Bazen površine 36 m²
Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Sauna
Dodatna kupaonica

Kat:

Dvije spavaće sobe
Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
Jedna spavaća soba s izlazom na terasu
Terasa s pogledom na Limski kanal

Oprema i tehničke karakteristike:

Podno grijanje putem dizalice topline
Klimatizacija u svim prostorijama

Vanjski sadržaji:

Bazen 36 m²
Natkrivene i otvorene terase
Dvije parkirne pozicije
Punionica za električna vozila

Prodajni uvjeti i mogućnosti prilagodbe:

Vila se prodaje bez namještaja.
Omogućen je dogovor oko boja materijala kao što su pločice i zidovi.
Moguć je odabir dizajna i boja namještaja unutar predviđenog budžeta.
Postoji mogućnost doplate za dodatne personalizacije interijera prema željama kupca.

Lokacija omogućuje mirno okruženje uz dobru prometnu povezanost prema obali i unutrašnjosti Istre, u Istri.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH239

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 208 m² na zemljištu od 1.100 m². Prizemlje je projektirano kao otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu. U ovoj etaži također se nalaze jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, sauna te dodatna kupaonica. Objekt je zapadne orijentacije, što osigurava prirodnu osvijetljenost unutarnjih prostorija tijekom dana.

Na gornjoj etaži smještene su dvije dodatne spavaće sobe, pri čemu svaka raspolaže vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima direktan pristup terasi s pogledom na more i zaljev. Vanjski dio nekretnine obuhvaća bazen površine 36 m², prostor za roštilj te dvije parkirne pozicije opremljene punionicom za električna vozila. Okućnica nudi prostrane natkrivene i otvorene površine funkcionalno povezane s interijerom.

Tehničke karakteristike uključuju sustav podnog grijanja putem dizalice topline te klimatizacijske uređaje u svim prostorijama. Sigurnost je osigurana video nadzorom i protuprovalnim vratima. Nekretnina se prodaje bez namještaja, uz opciju odabira završnih materijala i boja zidova unutar planiranog budžeta. Dovršetak izgradnje predviđen je za 2026. godinu.