Vila s bazenom, 3 spavaće, bazen, privatnost, Poreč okolica

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 655.000

Propertico ID nekretnine: P-3859Oglašivač ID nekretnine: 305404

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina171 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U okolici Poreča prodaje se moderna kuća površine 171 m², smještena na parceli od 780 m² u mirnom naselju. Nekretnina je organizirana na dvije etaže te je koncipirana za funkcionalan obiteljski život i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu. Na istoj etaži nalaze se još jedna spavaća soba, kupaonica, odvojeni toalet, tehnička soba te dodatna prostorija koja doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja prostora.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na okolinu.

Kuća je opremljena podnim grijanjem na struju i klima uređajima, a predviđena je i mogućnost ugradnje kamina. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i roletama, dok dodatnu sigurnost osiguravaju alarmni sustav, video nadzor i satelitski prijemnik.

Vanjski prostor uključuje bazen dimenzija 9 x 4 m, uređenu okućnicu i prostor za roštilj, prilagođen boravku na otvorenom i druženjima tijekom toplijih mjeseci.

Značajke nekretnine:

Parcela površine 780 m²
Stambena površina 171 m²
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice i dodatni toalet
Natkrivena terasa
Bazen 9 x 4 m
Podno grijanje na struju
Klima uređaji
PVC stolarija
Komarnici i rolete
Alarm i video nadzor
Priprema za solarne panele za grijanje vode
Mogućnost ugradnje kamina

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u blizini Poreča, uz dobru povezanost sa svim važnim sadržajima i infrastrukturom.

Kuća se prodaje po sistemu “ključ u ruke”.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH241

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća moderna kuća površine 171 m² smještena je na zemljištu od 780 m² u široj okolici Poreča. Izgradnja je planirana za 2026. godinu, a nekretnina se prodaje po sustavu ključ u ruke. Stambeni prostor prostire se na dvije etaže, pri čemu se u prizemlju nalazi otvoreni dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni toalet te tehnička soba. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu koja je funkcionalno povezana s vanjskim prostorom.

Gornja etaža obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i pristup terasi s pogledom na okolicu. Oprema objekta uključuje podno grijanje na struju, klima uređaje u svim prostorijama te PVC stolariju s komarnicima i roletama. Sigurnost je osigurana alarmnim sustavom i video nadzorom, a predviđena je i mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku te priprema za solarne panele za grijanje vode.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 9 x 4 metra te prostor za roštilj. Nekretnina je orijentirana prema zapadu i spojena na gradsku kanalizaciju, vodovodnu i električnu mrežu. Vanjski prostor dopunjen je zelenim površinama i osiguranim pristupom, čime se zaokružuje cjelina prilagođena suvremenim standardima stanovanja.