Vodnjan, moderna vila 3 spavaće sobe, bazenom, privatnost

Istarska županija, Vodnjan

ProdajaKuća

Cijena€ 1.030.000

Propertico ID nekretnine: P-3845Oglašivač ID nekretnine: 305839

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice4

Površina145 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaje se moderna vila s bazenom u izgradnji u okolici Vodnjana, ukupne neto stambene površine 145 m², raspoređena na dvije etaže.

Nekretnina je smještena u mirnom naselju te je projektirana s naglaskom na funkcionalan raspored i povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, jedna spavaća soba, gostinjski WC, ostava te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Dnevni prostor ima izlaz na terasu, sunčalište i bazen.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. S terasa se pruža pogled na more i okolni krajolik.

Raspored i prostorije:

neto stambena površina: 145 m²
prizemlje i prvi kat
tri spavaće sobe
dvije kupaonice + gostinjski WC
open space dnevni prostor
ostava
terase

Vila se prodaje po principu „ključ u ruke“, što uključuje završene instalacije, podne i zidne obloge, stolariju, klima uređaje u svim prostorijama te staklene ograde na stubištu i balkonima. U fazi izgradnje omogućena je prilagodba interijera prema željama kupca.

Dodatni prostori unutar objekta uključuju kotlovnicu s centralnim bojlerom, spremište za bicikle i prostor za alat.

Vanjski prostor:

bazen ukupne površine 36 m² (vodena površina 24 m², dimenzija 8 x 3 m)
sunčalište
instalacije za vanjsku kuhinju
uređena okućnica s kamenim pločama
travnjak i dvije masline

Tehničke karakteristike:

klima uređaji u svim prostorijama
podno grijanje u kupaonicama
staklene ograde
novogradnja u fazi izgradnje

Nekretnina se nalazi u okolici Vodnjana, u mirnom naselju, s pogledom na more.

Vila je prikladna za stanovanje ili turistički najam, s obzirom na raspored, opremljenost i lokaciju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH266

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća moderna vila u izgradnji prostire se na dvije etaže s ukupnom neto stambenom površinom od 145 m² na zemljištu od 485 m². Prizemlje je projektirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi i bazenu površine 24 m². Na istoj etaži nalaze se ulazni hodnik, jedna spavaća soba, gostinjski WC te ostava.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s koje se pruža pogled na okruženje. Tehnička opremljenost objekta uključuje klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama te protuprovalna vrata i video nadzor. Dodatni funkcionalni prostori obuhvaćaju kotlovnicu, spremište za bicikle i prostor za alat, dok je za parkiranje predviđena garaža.

Vanjski dio nekretnine sadrži uređenu okućnicu s kamenim pločama, sunčalište i pripremu za vanjsku kuhinju. Vila se gradi prema principu ključ u ruke, a završetak radova predviđen je za 2026. godinu. Objekt je opremljen liftom i staklenim ogradama na stubištu i balkonima, uz južnu orijentaciju koja osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana.