Vodnjan – prekrasna vila s grijanim bazenom i pogledom na Brijune i Pulu!

Istarska županija, Vodnjan

ProdajaKuća

Cijena€ 1.050.000

Propertico ID nekretnine: P-5131Oglašivač ID nekretnine: 631697

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina173 m²

Godina gradnje2011

O nekretnini

Casa Bella Nekretnine izdvaja ovu iznimnu vilu smještenu u blizini Vodnjana, s predivnim pogledom na Brijune i Pulu.
Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma, a njezina dugogodišnja uspješnost u turističkom najmu čini je i izvrsnom investicijom.

Vila se nalazi na prostranom zemljištu od 1.294 m², okružena uređenom okućnicom i potpunim mirom.

Glavne karakteristike:
• Površina zemljišta: 1.294 m²
• Grijani vanjski bazen
• Podno grijanje u cijeloj kući
• Spektakularan pogled na Brijune i Pulu
• Kuća se izvrsno iznajmljuje već 14 godina
• Redovito održavana i obnavljana svakih 4–5 godina (nova fasada, namještaj itd.)
• Stanje nekretnine: kao novo

Ova vila spaja visoku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i luksuz, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje ili nastavak uspješnog poslovanja u turizmu.

ID KOD AGENCIJE: 6018

Dejan Ljubović
Vanjski suradnik
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina je samostojeća katnica površine 173 m², smještena na zemljištu od 1.294 m² s uređenom okućnicom. Kuća je izgrađena 2011. godine, a obnovljena 2020. godine. Redovito se održava i obnavlja svakih četiri do pet godina, uključujući novu fasadu i namještaj, a stanje nekretnine opisano je kao novo.

Kuća ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice te se prodaje namještena. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje, a ugrađen je i klima uređaj. Energetski razred nekretnine je A+, a od opreme se navode i portafon te priključci za struju, internet i gradsku kanalizaciju. Za nekretninu je izrađen energetski certifikat.

Na uređenoj okućnici se nalazi grijani vanjski bazen, terasa, vrtna kućica i roštilj. Bazen je grijan, što omogućuje njegovo korištenje i izvan ljetnih mjeseci. Vila se već 14 godina koristi za turistički najam.