Rovinj, uhodani restoran na odličnoj lokaciji
Istarska županija, Rovinj
O nekretnini
Rovinj, prodaje se uhodani restoran na ekskluzivnoj lokaciji u starogradskoj jezgri, samo 20 metara od mora!
Ova atraktivna nekretnina prostire se na dvije etaže s ukupnom površinom od 110 m2 i nudi idealne uvjete za ugostiteljstvo.
Na prometnoj poziciji unutar povijesnog dijela grada, restoran privlači stalne goste i turiste koji dolaze uživati u ljepotama Rovinja.
Objekt je 2004. godine temeljito i kvalitetno renoviran te je iz kuće prenamijenjen u restoran.
U prizemlju se nalaze prostrana profesionalna kuhinja, šank i toalet za osoblje dok se na katu nalazi sala s 25 sjedećih mjesta u ugodnom ambijentu koji dodatno oplemenjuje kamin te dva toaleta za goste i prostor za skladište.
Restoran koristi gradsku terasu s 40 sjedećih mjesta.
Ovaj restoran nudi odličan potencijal za nastavak uspješnog poslovanja u jednom od najposjećenijih dijelova grada ili ponovnu prenamjenu u stambeni objekt.
Ova nekretnina predstavlja poslovni prostor ugostiteljske namjene površine 110 m2, organiziran na dvije etaže. Objekt je 2004. godine prošao temeljitu renovaciju i prenamjenu u restoran. Prizemlje se sastoji od profesionalne kuhinje, šanka te toaleta namijenjenog osoblju. Unutarnje stepenište vodi na gornju etažu gdje se nalazi sala s kaminom koja nudi kapacitet od 25 sjedećih mjesta, dodatna dva toaleta za goste te skladišni prostor. Objekt je južne orijentacije i u održavanom je stanju. Od infrastrukture koristi priključke na gradski vodovod i električnu mrežu. Unutrašnjost karakterizira spoj funkcionalnih radnih zona i prostora za boravak gostiju, pri čemu kamin u gornjoj dvorani služi kao primarni izvor topline. Prostor se prodaje potpuno opremljen za nastavak ugostiteljske djelatnosti, ali tlocrtni raspored omogućuje i prenamjenu u stambeni objekt ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina obuhvaća ukupno tri prostorije u zatvorenom dijelu, dok vanjska površina omogućuje postavljanje dodatnih sjedećih mjesta u sklopu gradske terase.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
1
