Rovinj, uhodani restoran na odličnoj lokaciji
Istarska županija, Rovinj
O nekretnini
Rovinj, prodaje se uhodani restoran na ekskluzivnoj lokaciji u starogradskoj jezgri, samo 20 metara od mora!
Ova atraktivna nekretnina prostire se na dvije etaže s ukupnom površinom od 110 m2 i nudi idealne uvjete za ugostiteljstvo.
Na prometnoj poziciji unutar povijesnog dijela grada, restoran privlači stalne goste i turiste koji dolaze uživati u ljepotama Rovinja.
Objekt je 2004. godine temeljito i kvalitetno renoviran te je iz kuće prenamijenjen u restoran.
U prizemlju se nalaze prostrana profesionalna kuhinja, šank i toalet za osoblje dok se na katu nalazi sala s 25 sjedećih mjesta u ugodnom ambijentu koji dodatno oplemenjuje kamin te dva toaleta za goste i prostor za skladište.
Restoran koristi gradsku terasu s 40 sjedećih mjesta.
Ovaj restoran nudi odličan potencijal za nastavak uspješnog poslovanja u jednom od najposjećenijih dijelova grada ili ponovnu prenamjenu u stambeni objekt.
Ovaj poslovni prostor ugostiteljske namjene prostire se na dvije etaže ukupne površine od 110 m2. Nekretnina je temeljito renovirana 2004. godine, kada je prenamijenjena iz stambenog objekta u restoran. Objekt se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja, povezanih unutarnjim komunikacijama. Stanje nekretnine je održavano, a njezina južna orijentacija osigurava prirodnu osvijetljenost unutarnjeg prostora tijekom dana.
Prizemlje je funkcionalno organizirano te sadrži prostranu profesionalnu kuhinju, šank i toalet namijenjen osoblju. Gornja etaža obuhvaća salu za goste s ugrađenim kaminom koji služi kao sustav grijanja. Uz salu, na katu se nalaze dva toaleta za goste te dodatni prostor predviđen za skladištenje. Unutarnji kapacitet sale iznosi 25 sjedećih mjesta, dok se dodatni kapaciteti ostvaruju putem vanjske terase.
Objekt je priključen na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu. Zahvaljujući izvršenoj adaptaciji i redovitom održavanju, prostor je opremljen za nastavak obavljanja ugostiteljske djelatnosti ili se može razmotriti ponovna prenamjena u stambenu jedinicu. Raspored prostorija i tehničke karakteristike omogućuju funkcionalnost u radu, uz jasno odvojene uslužne i tehničke dijelove objekta.
Uvjeti i značajke
Kat
Prizemlje- visoko potkrovlje
Grijanje
- Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
1
