EKSKLUZIVNO | Rovinj, Cocaletto – stan s velikom terasom, 1 km od mora

EKSKLUZIVNO | Rovinj, Cocaletto – stan s prostranom terasom, 1 km od mora.

---

Na samo 5 km od centra Rovinja, u mirnoj slijepoj ulici okruženoj zelenilom, nalazi se ovaj svijetao i funkcionalan stan ukupne površine 33,40 m². Predstavlja izvrstan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u nekretninu.

Smješten u potkrovlju uredne i održavane stambene zgrade, stan pruža ono što je danas sve teže pronaći – mir, privatnost i pogled na prirodu, a istovremeno se nalazi na samo 1 kilometar od mora i uređenih plaža.

Unutarnji prostor površine 22,80 m² sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu površine 10,60 m² s pogledom na park i šumu, stvarajući idealan vanjski prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima tijekom toplijih mjeseci.

Posebnu vrijednost ove nekretnine daje upravo njezina mikrolokacija. Neposredno ispred zgrade nalaze se dječje igralište, park i šuma, što osigurava ugodno okruženje za svakodnevni život te otvoren pogled bez buduće gradnje koja bi narušila osjećaj prostora i privatnosti.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja. Zgrada je uredno održavana – fasada je obnovljena prije tri godine, dok je krov renoviran prije petnaest godina.

Stan nema vlastito parkirno mjesto, no odmah preko puta zgrade nalazi se javni parking koji stanarima omogućuje jednostavno i praktično parkiranje.

Stanovi na ovakvim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu. Blizina Rovinja i mora, mirno okruženje, pogled na zelenilo i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji traže ugodan životni prostor ili sigurnu investiciju na jednom od najtraženijih područja hrvatske obale.