Istra, Premantura : Stan s vrtom i bazenom
Istarska županija, Medulin, Premantura
Pogledaj svih 18 fotografija
O nekretnini
U Premanturi, na najjužnijem dijelu istarskog poluotoka i u blizini Parka prirode Kamenjak, nalazi se ovaj atraktivni stan koji nudi 91,79 m² unutarnjeg prostora, privatni vrt površine približno 200 m² i veliki bazen površine 100 m². Smješten svega oko 500 metara od mora i prekrasnih plaža, ovaj objekt spaja privatnost, ugodan boravak na otvorenom i praktičnu blizinu svih potrebnih sadržaja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i nepokrivene terase, uz ukupnu površinu stana od 91,79 m². Raspored je praktičan i vrlo prikladan za udoban obiteljski život, povremeni boravak ili korištenje kao investicijska nekretnina na južnoj istarskoj obali.
Stan je potpuno namješten i opremljen visokokvalitetnom opremom i materijalima te se prodaje zajedno s postojećim namještajem. To budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za značajnijim dodatnim pripremama ili opremanjem.
Jedna od glavnih prednosti nekretnine je privatni vrt površine približno 200 m² s velikim bazenom od 100 m². Natkrivena terasa pruža dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, objedovanje i druženja tijekom većeg dijela godine, stvarajući izvrsno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, koja osiguravaju praktično i jednostavno parkiranje za stanare i goste.
Nekretnina se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, a istovremeno je udaljena samo približno 500 metara od atraktivnih plaža i nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja. Ova kombinacija mira, blizine mora i prostranih privatnih vanjskih površina čini stan posebno privlačnim za stalni boravak, odmor ili ulaganje u nekretnine.
Vlasnička dokumentacija je uredna. Nekretnina ima uporabnu dozvolu, etažirana je i bez tereta.
Premantura je jedna od najpoželjnijih obalnih lokacija u južnoj Istri, posebno poznata po blizini Parka prirode Kamenjak, kristalno čistom Jadranskom moru, stjenovitim uvalama i očuvanom mediteranskom krajoliku. Područje pruža izvrsne mogućnosti za kupanje, biciklizam, planinarenje i vodene sportove, dok obližnja Pula nudi širi izbor trgovina, restorana, kulturnih sadržaja i prometnih veza. Premantura je vrlo atraktivna kupcima koji traže miran dom uz more, nekretninu za odmor ili investiciju u blizini prirode i mora.
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4212
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovaj stan u prizemlju prostire se na 91,79 m² unutarnje površine. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Prostor je funkcionalno organiziran, potpuno namješten i opremljen uređajima te klimatizacijskim sustavom. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A, što ukazuje na visoku energetsku učinkovitost.
Vanjski dio obuhvaća privatni vrt površine približno 200 m² u kojem se nalazi bazen veličine 100 m². Uz bazen je smještena terasa s prostorom za opuštanje i roštiljem. Dodatnu funkcionalnost osiguravaju dva pripadajuća parkirna mjesta. Stan je priključen na struju, telefon, internet i gradsku kanalizaciju.
Dokumentacija nekretnine je uredna, s ishođenom uporabnom dozvolom i provedenim etažiranjem. Objekt je opremljen portafonom i kvalitetnim materijalima, spreman za neposredno korištenje. Svi tehnički sustavi i vanjske površine redovito su održavani kako bi osigurali funkcionalnost prostora.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
