Properticopropertico
NatragKupnja
Nekretnine u Medulinu

Nekretnine u Medulinu

Stanovi, kuće i zemljišta u Medulinu i okolici – od pješčanih plaža Medulina do Premanture, Banjola, Pomera, Vinkurana i Pješčane Uvale. Pregledajte aktualnu ponudu novogradnje blizu mora i kuća s bazenom.

127+Aktivnih oglasa
5Naselja
–
O mjestu

Medulin, obalna općina na jugu Istre nadomak Pule

Općina Medulin obuhvaća najjužniji dio Istre – od Medulinskog zaljeva do rta Kamenjak kod Premanture – i jedno je od najtraženijih obalnih područja za kupnju nekretnina u blizini Pule.

Prema popisu iz 2021. općina Medulin ima oko 6.500 stanovnika u naseljima Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala. Medulin je poznat po plitkim pješčanim plažama i dugoj obali, Premantura po zaštićenom krajoliku rta Kamenjaka, a Banjole i Pomer po mirnim uvalama i lučicama.

Pula je udaljena desetak kilometara, Zračna luka Pula oko petnaest minuta vožnje, a autocesta A9 vodi prema ostatku Istre i Sloveniji. Blizina grada znači da općina živi cijele godine – mnogi stanovnici rade u Puli – dok je ljeti jedno od najposjećenijih turističkih područja južne Istre.

Ponudom u Medulinu u pravilu prevladavaju stanovi, najčešće u novim stambenim zgradama blizu mora, ponekad sa zajedničkim bazenom, vrtom i pogledom na more. Uz njih se često nude kuće i vile s bazenom, povremeno i kamene kuće te građevinska i poljoprivredna zemljišta. Cijene ovise o udaljenosti od mora i pogledu – raspon usporedite izravno u tražilici iznad.

Najpopularniji kvartovi

Istražite po kvartovima

Odaberite kvart za cijelu ponudu nekretnina i lokalni vodič kroz područje.

Svi kvartovi →
Pregledaj po vrsti

Što tražite u gradu?

Brzo do prave ponude — odaberite vrstu nekretnine i odmah vidite koliko ih je dostupno.

Prodaja i najam

Kupujete ili unajmljujete?

Cijela ponuda nekretnina u Medulinu, podijeljena po vrsti oglasa.

Praktične informacije

Kako je živjeti ovdje

Ono što je važno kad birate dom, a ne samo kad ste u posjetu — promet, škole, zdravstvo i svakodnevica.

More i plaže

Pješčane i šljunčane plaže Medulinskog zaljeva, plaža Bijeca, uvale rta Kamenjaka te mirne lučice u Banjolama i Pomeru.

Promet i povezanost

Pula i Zračna luka Pula na desetak do petnaest minuta vožnje, autocesta A9 te autobusne linije prema Puli.

Obrazovanje

Vrtići i osnovne škole u općini, a srednje škole i Sveučilište Jurja Dobrile u Puli.

Klima

Blaga mediteranska klima s dugim, toplim ljetima i mnogo sunčanih dana; zbog plitkog mora sezona kupanja počinje rano.

Zdravstvo

Ambulante i ljekarne u Medulinu i Premanturi, a hitna pomoć i bolnička skrb u Općoj bolnici Pula, desetak minuta vožnje.

Kultura i gastronomija

Ribarske lučice, konobe s ribom i istarskim specijalitetima, maslinici i vinogradi te ljetna događanja u Medulinu i Premanturi.

Česta pitanja

Dobro je znati prije kupnje

Koliko koštaju nekretnine u Medulinu?
Cijene u Medulinu ovise o udaljenosti od mora, pogledu i kvaliteti gradnje. Stanovi u novogradnji čine najveći dio ponude, dok su vile s bazenom i pogledom na more u višem cjenovnom razredu, a poljoprivredna zemljišta znatno pristupačnija. Postavite željeni raspon cijene u tražilici iznad i usporedite ponudu.
Koja naselja pripadaju općini Medulin?
Općini Medulin pripadaju Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala. Uz more su Medulin, Premantura, Banjole i Pomer, dok su Vinkuran i Vintijan bliže Puli.
Isplati li se kupiti stan u Medulinu za turistički najam?
Medulin je jedno od najposjećenijih odredišta južne Istre, s plažama pogodnim za obitelji i blizinom zračne luke, pa su stanovi blizu mora traženi za turistički najam. Prije kupnje provjerite može li se nekretnina kategorizirati za iznajmljivanje te kolike su režije i troškovi zajedničkog bazena.
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Medulinu?
Državljani EU-a u pravilu kupuju pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Za državljane izvan EU-a mogu vrijediti dodatni uvjeti i odobrenja, ovisno o međudržavnim sporazumima. Ovo je opća informacija, a ne pravni savjet, pa preporučujemo provjeru s javnim bilježnikom ili odvjetnikom.
Može li se u Medulinu živjeti cijele godine?
Da. Medulin ima vrtiće, škole, ambulante i trgovine koji rade cijele godine, a Pula sa svim gradskim sadržajima udaljena je desetak minuta vožnje. Izvan sezone mjesto je znatno mirnije.
Kako pratiti nove oglase u Medulinu?
Pretražite željeno naselje u tražilici, spremite pretragu i uključite obavijesti. Javit ćemo vam čim se pojavi nova nekretnina koja odgovara vašim kriterijima. Spremanje pretraga dostupno je uz besplatan korisnički račun.

Spremni za pretragu u Medulinu?

Pronađite svoju nekretninu u Medulinu ili objavite vlastiti oglas i dođite pred tisuće kupaca i najmoprimaca.

–