Istra, Pula, Kaštanjer, novogradnja, 2s+db s okućnicom

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 265.000

Propertico ID nekretnine: P-3449Oglašivač ID nekretnine: 680327

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina79 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

PULA – NOVOGRADNJA – 2S+DB S VELIKIM VRTOM OD 133 m2 I 2 PARKIRNA MJESTA

U Puli se prodaje stan rasporedom 2s+db, smješten u prizemlju novogradnje na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, udaljenoj svega oko 3 km od mora. Površina od 79,31 m2 nadopunjena je velikom privatnom okućnicom od čak 133 m2, kao i terasom, što pruža obilje prostora za opuštanje i boravak na otvorenom.
Interijer je moderno i funkcionalno osmišljen te obuhvaća prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dnevnog prostora pristupa se vanjskom dijelu, gdje veliki vrt pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – od prostora za druženje i blagovanje do zone za odmor i uživanje u privatnosti.
Uz dvije vanjske parkirne pozicije, budućem vlasniku pripada i vlastito spremište odnosno drvarnica.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine predviđeni su podno grijanje i klima uređaj, dok PVC stolarija i protuprovalna ulazna vrata pružaju dodatnu sigurnost i udobnost.
Završetak izgradnje planiran je za prvo tromjesečje 2027. godine. Položaj omogućuje jednostavan pristup svim važnijim sadržajima – u blizini se nalaze trgovine, shopping centar, bolnica i ostale usluge, a dobra autobusna povezanost dodatno olakšava svakodnevno kretanje. Centar Pule udaljen je približno 10–15 minuta hoda.
Velika privatna okućnica, prostran interijer, dvije parkirne pozicije i suvremeni standard gradnje čine ovu ponudu posebno zanimljivom za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5169

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je završetak planiran za prvo tromjesečje 2027. godine. Ukupna unutarnja stambena površina iznosi 79,31 m2, a tlocrt je osmišljen kao otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava funkcionalnost i privatnost. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi prema prostranoj privatnoj okućnici površine 133 m2.

Tehnička opremljenost nekretnine uključuje sustav podnog grijanja i klima uređaj za regulaciju temperature tijekom cijele godine. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija te protuprovalna ulazna vrata radi veće sigurnosti. Orijentacija stana je istok-zapad, što omogućuje prirodno osvjetljenje prostorija u različitim dijelovima dana.

Uz stambeni prostor, nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta te vlastito spremište, odnosno drvarnica u podrumu zgrade. Objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Raspored prostorija i dodatni vanjski prostor čine ovu nekretninu funkcionalnom za stanovanje u suvremenom objektu građenom prema novim tehničkim standardima.