Istra, Pula, Kaštanjer, novogradnja, 2s+db s okućnicom

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 255.000

Propertico ID nekretnine: P-3450Oglašivač ID nekretnine: 680326

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina76 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

PULA – NOVOGRADNJA – 2S+DB S VRTOM, LOĐOM, TERASOM I 2 PARKIRNA MJESTA

U Puli se prodaje stan rasporedom 2s+db, smješten u prizemlju moderne novogradnje na mirnoj, ali vrlo atraktivnoj poziciji. Ukupna površina iznosi 75,55 m2, a dodatnu vrijednost pruža privatna okućnica od čak 70 m2, uz lođu površine 3,05 m2 i terasu od 4,92 m2.

Funkcionalan raspored obuhvaća prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se prema vanjskim površinama, koje pružaju dovoljno prostora za uređenje zone za odmor, druženje ili uživanje na otvorenom.

Uz dvije vanjske parkirne pozicije, pripada mu i vlastito spremište odnosno drvarnica, što dodatno pridonosi praktičnosti svakodnevnog života.

Suvremeni standard gradnje uključuje podno grijanje, klima uređaj, PVC stolariju i protuprovalna vrata, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine.

Završetak projekta planiran je za prvo tromjesečje 2027. godine. Od mora je udaljen približno 3 km, dok se u blizini nalaze trgovine, shopping centar, bolnica i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Dobra autobusna povezanost dodatno olakšava prometnu dostupnost, a do centra Pule potrebno je svega 10–15 minuta ugodne šetnje.

Spoj mirnog okruženja, blizine grada, velikog privatnog vrta i suvremenog načina gradnje čini ovu ponudu odličnim izborom za kvalitetan obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5168

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji, čiji se završetak planira za početak 2027. godine, smješten je u prizemlju stambene zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 75,55 m2, a tlocrtni raspored obuhvaća otvoreni prostor u kojem su sjedinjeni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, pružajući funkcionalan prostor prilagođen suvremenim potrebama stanovanja.

Uz unutarnji prostor, nekretnini pripada lođa od 3,05 m2, terasa od 4,92 m2 te privatna okućnica površine 70 m2. Dodatnu opremu čine PVC stolarija, protuprovalna vrata te sustavi grijanja i hlađenja putem podnog grijanja i klima uređaja. Vanjski dio obuhvaća dva parkirna mjesta te pripadajuće spremište, odnosno drvarnicu, čime je osiguran dodatan prostor za pohranu.

Orijentacija stana je na istok i zapad, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom cijelog dana. Zgrada je spojena na gradsku kanalizacijsku i elektroenergetsku mrežu. Iz dnevnog dijela omogućen je izravan pristup vanjskim površinama i vrtu, koji pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom.