Istra, Pula, Kaštanjer, novogradnja, 2s+db s okućnicom
Istarska županija, Pula
O nekretnini
PULA – NOVOGRADNJA – 2S+DB S VRTOM OD 100 m² I DVA PARKIRNA MJESTA
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Puli prodaje se moderno uređen stan, rasporedom 2S+DB, smješten u prizemlju novogradnje, ukupne površine 72,42 m², kojem pripada čak 100 m² vlastite okućnice. Nalazi se svega oko 3 km od mora, a završetak izgradnje predviđen je za prvo tromjesečje 2027. godine.
Interijer je funkcionalno osmišljen te obuhvaća prostrani open space prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dodatnu vrijednost pružaju privatni vrt, dva vanjska parkirna mjesta te vlastita drvarnica odnosno spremište.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine predviđeni su klima uređaj i podno grijanje, dok PVC stolarija i protuprovalna ulazna vrata pružaju dodatnu udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost.
Okruženje je mirno, a istovremeno nudi odličnu dostupnost svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, shopping centar, bolnica i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Centar Pule udaljen je svega 10–15 minuta hoda, dok dobra autobusna povezanost omogućuje jednostavno kretanje i bez automobila.
Zahvaljujući suvremenoj gradnji, velikoj okućnici, dva parkirna mjesta i vrlo dobroj poziciji, ova je nekretnina odličan izbor za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5167
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ovaj stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je dovršetak predviđen za prvo tromjesečje 2027. godine. Unutarnja stambena površina iznosi 72,42 m², a nekretnini pripada i vlastita okućnica od 100 m². Tlocrt je funkcionalno organiziran kao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, čime se osigurava povezanost središnjeg dijela stana s vanjskim prostorom vrta.
Unutarnji raspored uključuje dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, a stambeni prostor je orijentiran u smjeru istoka i zapada. Uz stambeni dio, nekretnina obuhvaća i vlastito spremište odnosno drvarnicu. Pripadajuća dva parkirna mjesta osigurana su na vanjskom dijelu parcele, čime je riješen prostor za vozila.
U pogledu tehničkih specifikacija i opreme, stan je opremljen PVC stolarijom i protuprovalnim ulaznim vratima. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja te podnog grijanja, što pridonosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti boravka. Nekretnina je u potpunosti priključena na gradsku strujnu mrežu i sustav javne odvodnje.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
