Istra, Pula - Štinjan, novogradnja, 1s+db

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 215.800

Propertico ID nekretnine: P-3458Oglašivač ID nekretnine: 661105

Pogledaj svih 9 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina49 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2026

O nekretnini

U ponudi je lijepo uređen i funkcionalno organiziran stan površine 49,40 m2, smješten u prizemlju moderne novogradnje u Štinjanu, na svega 500 metara od mora.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona. Zapadna orijentacija i pogled na maslinik pružaju ugodan ambijent i obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Stan se prodaje namješten i spreman je za useljenje, a pripada mu i vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je opremljena liftom.

Postoji mogućnost dogovora s investitorom o izvedbi izlaza iz stana u vrt te korištenju dijela vrta, čime se može dodatno proširiti prostor za boravak na otvorenom.

Štinjan je atraktivno istarsko naselje u blizini Pule, poznato po blizini mora, lijepim plažama i mirnom mediteranskom okruženju, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za one koji traže kvalitetan životni prostor ili sigurnu investiciju u blizini mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4529

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 49,40 m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade opremljene liftom u Štinjanu. Nekretnina je dio novogradnje čiji je završetak planiran za 2026. godinu, a prodaje se u potpunosti namještena. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog prostora, jedne spavaće sobe, kupaonice te prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Stan je zapadne orijentacije, što omogućuje prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana.

Funkcionalni raspored uključuje i balkon, dok je grijanje riješeno sustavom podnog grijanja. Uz stambeni prostor, nekretnini pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. Postoji mogućnost dodatnog dogovora s investitorom oko izvedbe izravnog izlaza u vrt iz samog stana te korištenja pripadajućeg dijela vrta. Tehnička opremljenost zgrade obuhvaća dizalo i standardne komunalne priključke. Prostor je osmišljen kao stambena jedinica koja prati suvremene standarde gradnje, s jasnim naglaskom na funkcionalnu organizaciju i iskoristivost unutrašnjeg i vanjskog prostora.