Istra, Rovinj centar – potpuno renoviran stan 100 m od luke
Istarska županija, Rovinj





O nekretnini
Istra, Rovinj – prodaje se potpuno renoviran stan u centru, 100 m od luke.
U samom centru Rovinja, u mirnoj ulici na svega 100 metara od rovinjske luke, nalazi se ovaj moderno uređen i kompletno renoviran stan smješten u prizemlju tradicionalne kamene zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnom uređenju, nekretnina predstavlja odličan izbor za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan je u cijelosti renoviran 2025. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedenih radova. Osim uređenja interijera, renovacija je obuhvatila i instalacije te izolaciju, čime je stvoren ugodan, funkcionalan i kvalitetno opremljen prostor za dugoročno stanovanje. Interijer karakteriziraju moderni elementi, kvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji koji prostoru daju elegantnu i ugodnu atmosferu.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, koji čine povezanu i funkcionalnu cjelinu, spavaće sobe sa zasebnim ulazom te moderne kupaonice. U sklopu stana nalazi se i još jedna manja prostorija, trenutno uređena kao čitaonica, koja se prema potrebama budućeg vlasnika može koristiti kao manja spavaća soba, radna soba, miran kutak za odmor, spremište ili dodatni funkcionalni prostor.
Velika prednost ove nekretnine je upravo njezin položaj u širem području povijesne jezgre Rovinja, gdje se sve nalazi na dohvat ruke. Rovinjska luka, stari grad, brojni restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta hoda.
Stan pruža mogućnost uživanja u posebnom ugođaju Rovinja i blizini svih gradskih sadržaja, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Kombinacija atraktivne lokacije, kompletne renovacije i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu zanimljivom kako za vlastito stanovanje i povremeni boravak, tako i za investiciju u jedan od najtraženijih istarskih turističkih gradova.
Stan površine 38 m2 smješten je u prizemlju kamene zgrade. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2025. godine, što je obuhvatilo zamjenu instalacija, postavljanje toplinske i hidroizolacije te kompletno uređenje interijera. Stan je orijentiran prema sjeveroistoku i prodaje se u namještenom stanju, opremljen suvremenim uređajima poput klima uređaja i perilice posuđa.
Unutrašnji raspored sastoji se od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu funkcionalnu cjelinu. Uz to, stan sadrži spavaću sobu sa zasebnim ulazom te moderno uređenu kupaonicu s tuš kabinom. Posebnost interijera je dodatna manja prostorija, trenutno u funkciji čitaonice, koja nudi mogućnost prenamjene u radnu sobu, spremište ili pomoćni spavaći prostor prema potrebama budućih stanara.
Nekretnina je priključena na gradski vodovod, kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Zahvaljujući nedavnoj temeljitoj obnovi, prostor karakteriziraju suvremeni materijali i funkcionalan dizajn. Stan predstavlja primjer održavane nekretnine spremne za korištenje, uz osiguranu kvalitetu stanovanja u prizemlju tradicionalnog objekta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Sjeveroistok
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Perilica posuđa
Tuš kabina



