Stan novogradnja, Banjole, Medulin - prizemlje s dvorištem 200m od mora

Istarska županija, Medulin, Banjole

ProdajaStan

Cijena€ 289.000

Propertico ID nekretnine: P-5564Oglašivač ID nekretnine: 318874

Stan u Medulinu, 66.92m², 1 soba, slika 2

Stan u Medulinu, 66.92m², 1 soba, slika 3

Stan u Medulinu, 66.92m², 1 soba, slika 4

Stan u Medulinu, 66.92m², 1 soba, slika 5

Pogledaj svih 26 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina67 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaje se kompletno namješten i opremljen stan u novogradnji, smješten u naselju Volme u Banjolama, općina Medulin. Nekretnina se nalazi na 200 metara udaljenosti od mora i plaža, na samom rubu građevinske zone.

Izgradnja objekta završena je početkom 2026. godine, dok je stan u potpunosti opremljen i namješten u kolovozu 2026. godine te se prodaje u viđenom stanju. Ukupna neto stambena površina iznosi 51,51 m2, a s uračunatim koeficijentima pripadajućeg dvorišta (121,31 m2) i jednog parkirnog mjesta, ukupna obračunska površina iznosi 66,92 m2.

Raspored prostorija

Hodnik s garderobom - 8,45m2

Jedna spavaća soba - 11,84m2

Kupaonica - 5,43m2

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s dva izlaza na terasu i dvorište - 25,79m2

Opremljenost i karakteristike

Podno grijanje izvedeno je u svim prostorijama stana

Dva klima uređaja, od kojih je jedan smješten u spavaćoj sobi, a drugi u dnevnom boravku

Namještaj izrađen po mjeri u spavaćoj sobi, hodniku, dnevnom boravku i kuhinji

Kuhinja opremljena svim kućanskim aparatima i bijelom tehnikom

Kupaonica s perilicom-sušilicom rublja

Dnevni boravak s kaučem na rasklapanje koji služi kao dodatni ležaj za dvije osobe

Dvorište opremljeno izoliranom pergolom koja omogogućava korištenje prostora tijekom cijele godine

Mogućnost izgradnje bazena ili postavljanja jacuzzija u dvorištu

Lokacija i namjena
Stan se nalazi na zadnjoj čestici građevinskog dijela naselja, što osigurava dodatni mir. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani s lokalnom kuhinjom, ljekarna, benzinska postaja te ostali sadržaji potrebni za svakodnevni boravak. Zbog blizine mora i sadržaja, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili za turistički najam tijekom ljetnih mjeseci.

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH500

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan u prizemlju novogradnje dovršene početkom 2026. godine ima neto stambenu površinu od 51,51 m², a s pripadajućim dvorištem od 121,31 m² i parkirnim mjestom ukupnu obračunsku površinu od 66,92 m². Stan je opremljen i namješten u kolovozu 2026. i prodaje se u viđenom stanju. Ima energetski razred A+.

Raspored čine hodnik s garderobom od 8,45 m², spavaća soba od 11,84 m², kupaonica od 5,43 m² te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 25,79 m² s dva izlaza na terasu i dvorište. Dnevni boravak ima kauč na rasklapanje kao dodatni ležaj za dvije osobe.

U svim prostorijama izvedeno je podno grijanje, a ugrađena su dva klima uređaja. Namještaj u spavaćoj sobi, hodniku, dnevnom boravku i kuhinji izrađen je po mjeri, kuhinja je opremljena kućanskim aparatima, a kupaonica perilicom-sušilicom rublja. Dvorište ima izoliranu pergolu za korištenje tijekom cijele godine, a u njemu postoji mogućnost izgradnje bazena ili postavljanja jacuzzija. Navedeni su i punionica za električna vozila, portafon i protuprovalna vrata.