Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 14 fotografija
O nekretnini
Smješten u jednom od najtraženijih dijelova Rovinja, ovaj besprijekorno održavan i potpuno namješten dvoetažni stan s dva garažna parkirna mjesta nudi 75,77 m² stambenog prostora te predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u istarske nekretnine.
Stan se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija povezanim elegantnim spiralnim stubištem koje interijeru daje poseban karakter i toplinu. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog koncepta, potpuno opremljene kuhinje, ostave i zasebnog gostinjskog toaleta. Na gornjoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe i moderna kupaonica.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje. U kupoprodajnu cijenu uključeni su privatno spremište u podrumu površine 2,53 m² te dva garažna parkirna mjesta površine 11,69 m² i 11,38 m².
Karakteristike nekretnine:
• Stambena površina: 75,77 m²
• Dvije spavaće sobe
• Jedna kupaonica i gostinjski toalet
• Ostava
• Podrumsko spremište od 2,53 m²
• Dva garažna parkirna mjesta
• Potpuno namješten
• Klima uređaj
• Novi bojler
• Priključna električna snaga od 12 kW
• Vlasništvo 1/1
• Uporabna dozvola
• Spremno za useljenje
Rovinj je jedna od najprestižnijih destinacija na Jadranu, poznata po slikovitoj starogradskoj jezgri, kristalno čistom moru, šarmantnoj rivi i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Grad pruža jedinstven mediteranski način života i izvrsnu infrastrukturu, što ga čini iznimno poželjnom lokacijom za život i ulaganje u nekretnine. Prekrasne plaže, restorani, trgovine i svi važni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti od stana.
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Pravna napomena:
Razgled nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4083
Michaela Mardonović
Savjetnica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovaj dvoetažni stan površine 75,77 m² nalazi se u zgradi izgrađenoj 2004. godine. Smješten je na drugom katu te se sastoji od dvije etaže povezane unutarnjim spiralnim stubištem. Donja etaža obuhvaća ulazni prostor, kuhinju, ostavu, zaseban gostinjski toalet te dnevni boravak s blagovaonicom otvorenog tlocrta. Gornja etaža sadrži dvije spavaće sobe i kupaonicu. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen je klima uređajem te novim bojlerom, uz priključnu električnu snagu od 12 kW.
Uz stambeni dio, nekretnini pripadaju i dodatni prostori u podrumu zgrade. To uključuje privatno spremište površine 2,53 m² te dva označena garažna parkirna mjesta površine 11,69 m² i 11,38 m². Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasnička dokumentacija je uredna. Nekretnina je funkcionalno raspoređena i spremna za neposredno useljenje bez potrebe za dodatnim zahvatima, pružajući cjelovito rješenje za stanovanje s osiguranim parkirnim prostorom u zatvorenom dijelu objekta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Podrum
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
