Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 104,10 m2 s privatnim bazenom, 500 m od mora- SREDNJI STANOVI

Zadarska županija, Kolan, Mandre

ProdajaStan

Cijena€ 338.328

Propertico ID nekretnine: P-4311Oglašivač ID nekretnine: 280083

Pogledaj svih 9 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina104 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

MANDRE – Ekskluzivan projekt modernih vila s privatnim bazenima, 500 m od mora

Predstavljamo vam jedinstven projekt u Mandrama na otoku Pagu, udaljen svega 500 metara od mora i Luke Mandre. Riječ je o luksuznom stambenom kompleksu koji spaja suvremeni dizajn, vrhunsku izvedbu i mediteranski ugođaj.

Sami projekt obuhvaća 8 nizova villa, ukupno 23 kuće. Svaka vila sastoji se od:
3 stambene jedinice
3 pomoćne građevine (spremišta)
3 privatna vanjska bazena

Početak gradnje predviđen je za travanj 2026. godine.

Opis stana :
Stan se prostire na dvije etaže i ukupno pruža izuzetno funkcionalan raspored:
Prizemlje površine 38,40 m² sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, kupaonice te prostranog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u „open space“ konceptu. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu s privatnim bazenom dimenzija 6x3 m – idealno za odmor i uživanje u pogledu na more.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat površine 44,20 m² koji uključuje hodnik, tri spavaće sobe i dodatnu kupaonicu.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta te vlastito vanjsko spremište.

Specifikacija:
Dvoetažni stan- zatvoreni dio 82,6 m2
Nenatkrivena terasa-popločeni dio (cca 19 m2)- 4,9 m2
Nenatkrivena terasa-zelenilo(cca 16 m2) - 1,7 m2
Bazen( uključena sva oprema)- 9,9 m2
Parkiralište( 2 kom) - 5 m2
Ukupni prodajni m2- 104,10 m2

U cijeni je fotonaponska elektrana sa baterijom i podno električno grijanje po cijelom stanu, svaka prostorija ima svoj termostat.

Specifičnosti projekta
Više faza luksuznih boutique zgrada koje kombiniraju moderan dizajn, vrhunske materijale i funkcionalne tlocrte. Projektiran za maksimalnu privatnost, otvorene poglede na more i zelenilo te ugodnu zajednicu stanara.
Suvremena arhitektura skladno uklopljena u mediteransko okruženje. Mirna lokacija s blizinom svih sadržaja.

Pogled: more i priroda.
Fokus: mir, privatnost, suvremena arhitektura.
Posebnosti: WhatsApp zajednica stanara za razmjenu lokalnih preporuka i međusobnu pomoć.

Osnovne značajke stanova :
Dvoetažni stanovi s 3 spavaće sobe
2 kupaonice
2 vanjska nenatkrivena parkirna mjesta
Orijentacija: istok, jug, zapad
Energetski certifikat: A+
Grijanje i hlađenje: električna energija, klima uređaji
Privatni bazen i terasa
Kvaliteta gradnje i oprema
PVC stolarija s dvoslojnim staklima i komarnicima
Portafon
Podne obloge: keramika
Konstrukcija: betonska deka, ravni krov

Stanovi se prodaju nenamješteni.

Dokumentacija:
Građevinska dozvola
Vlasnički list uredan

Cijene stanova:
Bočni stanovi: 350.000,00 €
Srednji stan: 330.000,00 €

Ovaj projekt predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, privatnosti i mediteranskog načina života. Prostrani dvoetažni stan s vlastitim bazenom, pogledom na more i dva parkirna mjesta izvrsna je prilika za luksuzno stanovanje ili sigurnu investiciju s visokim potencijalom.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 326

Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj dvoetažni stan u novogradnji obuhvaća ukupnu prodajnu površinu od 104,10 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na popločenu terasu s pripadajućim vanjskim bazenom dimenzija 6x3 metra. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu gdje su smještene tri spavaće sobe, hodnik i dodatna kupaonica.

Objekt je planiran za dovršetak 2026. godine i posjeduje energetski certifikat A+. Tehnička opremljenost uključuje fotonaponsku elektranu s baterijom, električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaje. Vanjska stolarija izvedena je od PVC-a s dvoslojnim staklima i ugrađenim komarnicima. Uz stambeni dio, nekretnina uključuje vlastito vanjsko spremište i dva parkirna mjesta na parceli. Podne obloge u cijelom stanu bit će od keramičkih pločica, a stan se prodaje nenamješten.