PAG - MANDRE, STAN S2, NOVOGRADNJA, 2. FAZA

Zadarska županija, Kolan, Mandre

ProdajaStan

Cijena€ 330.000

Propertico ID nekretnine: P-4184Oglašivač ID nekretnine: 309574

Stan u Kolanu, 104.11m², 3 sobe, slika 2

Stan u Kolanu, 104.11m², 3 sobe, slika 3

Stan u Kolanu, 104.11m², 3 sobe, slika 4

Stan u Kolanu, 104.11m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina104 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Prodaju se stanovi tip S2 (u zgradama 5 i 7 iz 2. faze ovog projekta) u naselju Mandre na otoku Pagu. Stan je dvoetažni, dvostrano orijentiran. U prizemlju je dnevni dio koji se sastoji od ulaznog hodnika sa stubištem, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i kupaonice, na katu je spavaći dio koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i kupaonice. Uz stan su predviđena dva parkirna mjesta, nenatkrivena popločana terasa, terasa sa zelenilom i bazen sa svom opremom i rasvjetom. Materijali i oprema: PVC stolarija s aluminijskim roletama na elektro-pogon i komarnicima, keramičke pločice prve klase, staklene tuš kabine, klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim sobama, električno podno grijanje u cijelom stanu s termostatom za svaku prostoriju, video nadzor i FOTONAPONSKA ELEKTRANA s vlastitom baterijom!

Stvarne neto površine:
- zatvorena površina stana: 82,60 m2
- nenatkrivena terasa – popločeni dio: 19,70 m2
- nenatkrivena terasa – zelenilo: 16,56 m2
- bazen: 19,84 m2
- parkiralište (2 PM): 25 m2
- zajednički prostor: cca 15 m2 (ne obračunava se)
Neto korisna površina (prodajna): 104,11 m2
Useljenje: 2027.
Cijena: 330.000 € (cijena s PDV-om)

Kupac NE plaća agencijsku proviziju.
Više informacija: Viana nekretnine, ,

ID KOD AGENCIJE: 78

Ivana Coc
Agent s licencom / ovlašteni arhitekt
Mob:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj dvoetažni stan u novogradnji nalazi se u naselju Mandre. Ukupna neto korisna površina iznosi 104,11 četvornih metara, dok je zatvoreni stambeni prostor veličine 82,60 četvornih metara. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika sa stubištem, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i jedne kupaonice. Na katu su smješteni hodnik, tri spavaće sobe i dodatna kupaonica. Izgradnja je planirana za 2026. godinu, a useljenje za 2027. godinu.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća popločenu terasu površine 19,70 četvornih metara, terasu sa zelenilom od 16,56 četvornih metara te bazen veličine 19,84 četvornih metara s pripadajućom opremom i rasvjetom. Uz stan su predviđena dva nenatkrivena parkirna mjesta. Tehničke specifikacije uključuju PVC stolariju s aluminijskim roletama na električni pogon i komarnicima, keramičke pločice prve klase te klimatizacijske uređaje za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji.

Sustav grijanja nadopunjen je električnim podnim grijanjem s odvojenim termostatima za svaku sobu. Sigurnost je osigurana sustavom video nadzora i portafonom. Energetsku učinkovitost osigurava fotonaponska elektrana s vlastitom baterijom, a objekt ima energetski certifikat razreda A. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju i električnu mrežu.