Rovinj centar – stan 44 m² s 2 spavaće sobe, renoviran 2021.

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 289.000

Propertico ID nekretnine: P-3354Oglašivač ID nekretnine: 411

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina44 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

Rovinj, centar – prodaje se elegantan stan s 2 spavaće sobe, 44 m².

U samom srcu Rovinja, u mirnoj ulici svega nekoliko koraka od glavnog gradskog trga, smješten je ovaj elegantan i potpuno renoviran stan površine 44 m².

Stan se nalazi na trećem katu tradicionalne kamene zgrade, a 2021. godine temeljito je i kvalitetno renoviran, pri čemu je posebna pažnja posvećena detaljima i očuvanju autentičnog karaktera nekretnine. Renovacijom je zadržan karakter stare kamene zgrade, uz istovremeno stvaranje modernog i funkcionalnog interijera.

Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe s bračnim krevetima te prostrane kupaonice.

Otvoren i svijetao dnevni prostor stvara ugodnu atmosferu za boravak, dok obilje prirodnog svjetla i djelomičan pogled na more dodatno pridonose atraktivnosti stana. Interijer je uređen s osjećajem za detalje, stvarajući toplu i opuštenu atmosferu koja se posebno lijepo uklapa u karakter stare gradske jezgre.

Velika prednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija. Smještena u samom centru Rovinja, omogućuje da su glavni gradski trg, povijesna jezgra, restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji dostupni praktički na nekoliko koraka.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, dvije spavaće sobe, kvalitetnoj renovaciji i atraktivnom interijeru, stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 44 m² smješten je na trećem katu tradicionalne kamene zgrade. Nekretnina je temeljito renovirana 2021. godine, pri čemu je zadržan izvorni karakter objekta uz implementaciju modernih funkcionalnih rješenja u interijeru. Unutrašnjost stana organizirana je kao otvoren prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, što omogućuje dobru osvijetljenost i protok prirodnog svjetla. Iz stambenog prostora pruža se djelomičan pogled na more, a nekretnina je u potpunosti namještena i spremna za korištenje.

Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe opremljene bračnim krevetima te prostranu kupaonicu s ugrađenom tuš kabinom. Tehnička opremljenost obuhvaća klima uređaj za regulaciju temperature, dok je energetska učinkovitost objekta klasificirana u razred C. Stan je priključen na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Dokumentacija nekretnine je uredna te uključuje uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju i energetski certifikat. Stan predstavlja primjer održavane nekretnine u staroj gradskoj jezgri s jasno definiranim prostornim rasporedom.