STAN NOVOGRADNJA, MEDULIN, more u blizini te zajednički bazen

Istarska županija, Medulin

ProdajaStan

Cijena€ 550.000

Propertico ID nekretnine: P-3733Oglašivač ID nekretnine: 312563

Pogledaj svih 38 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina149 m²

Dnevne sobe10

Godina gradnje2026

O nekretnini

Medulin – Moderan stan u novogradnji s grijanim bazenom, garažom i vrhunskom opremom

Smješten u Općini Medulin, svega nekoliko minuta vožnje od Pule, ovaj stan nalazi se u modernom stambenom kompleksu koji objedinjuje kvalitetnu gradnju, suvremenu opremu i izvrsnu lokaciju. Blizina svih važnih sadržaja, mora te brojnih prirodnih i kulturnih znamenitosti čini ovu nekretninu pogodnom za svakodnevni život, odmor ili turistički najam.

Kompleks se sastoji od dvije stambene zgrade, od kojih svaka sadrži tri stambene jedinice. U podrumskoj etaži nalaze se garažna parkirna mjesta, dok su u prizemlju osigurana vanjska parkirna mjesta. Zgrade su projektirane s jednom podzemnom etažom, visokim prizemljem i dva kata, uz naglasak na funkcionalan raspored, privatnost stanara i suvremenu arhitekturu.

Svaka zgrada raspolaže vlastitim grijanim vanjskim bazenom namijenjenim isključivo stanarima. Ulaz u bazen izveden je stepenicama koje omogućuju siguran i jednostavan pristup. Bazeni su obloženi kvalitetnim mozaikom, a zidna rasvjeta dodatno naglašava njihov izgled i omogućuje ugodno korištenje tijekom večernjih sati.

Pri uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali i oprema renomiranih domaćih i inozemnih proizvođača. U svim stambenim prostorijama ugrađen je prvoklasni troslojni hrastov parket u prirodnoj boji hrasta, certificiran za korištenje sa sustavom podnog grijanja. Kupaonice i ostale predviđene površine obložene su prvoklasnim talijanskim keramičkim pločicama većih dimenzija, koje doprinose suvremenom izgledu prostora i jednostavnom održavanju. Ovisno o fazi izgradnje, budućim vlasnicima omogućena je mogućnost odabira keramičkih pločica iz ponude investitora.

Unutarnja sobna vrata odlikuju se modernim dizajnom, izvedena su u bijeloj glatkoj završnoj obradi s crnim okovima koji se skladno uklapaju u suvremeno uređenje interijera.

Budućim vlasnicima dostupna je i mogućnost kompletnog opremanja stana namještajem. Ova opcija omogućuje brže useljenje te jednostavnije uređenje interijera, uz zadržavanje usklađenog i suvremenog izgleda prostora.

Oprema i tehničke karakteristike:

Kvalitetna oprema renomiranih domaćih i inozemnih proizvođača
Prvoklasni troslojni hrastov parket u prirodnoj boji hrasta
Parket certificiran za podno grijanje
Prvoklasne talijanske keramičke pločice većih dimenzija
Mogućnost odabira keramičkih pločica tijekom faze izgradnje
Mogućnost kompletnog opremanja stana namještajem
Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline
Sve podne obloge prilagođene sustavu podnog grijanja
Priprema potrošne tople vode putem dizalice topline
Klimatizacija u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Bijela unutarnja sobna vrata s crnim okovima
Grijani vanjski bazen za stanare svake zgrade
Bazeni obloženi kvalitetnim mozaikom
Zidna rasvjeta bazena
Garažna parkirna mjesta u podrumskoj etaži
Vanjska parkirna mjesta

Sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode izveden je pomoću dizalice topline, čime se osigurava energetski učinkovito korištenje tijekom cijele godine. Podno grijanje ugrađeno je u svim prostorijama, a dnevni boravak i sve spavaće sobe opremljeni su klima uređajima koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.

Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život te brojnim turističkim i rekreativnim sadržajima.

Sadržaji u blizini:

Autobusna stanica – 500 m
Poštanski ured – 800 m
Supermarket – 800 m
Caffe bar – 850 m
Restoran – 1 km
Škola i vrtić – 1 km
Benzinska postaja – 1,4 km
Dom zdravlja – 1,6 km
Medulinska riva – 2,1 km
Plaža – 2,2 km

Atrakcije u okolici:

Arheološko nalazište Vižula – 1,5 km
Amfiteatar u Puli – 12 km
Rt Kamenjak – 16 km
Nacionalni park Brijuni – 22 km

Medulin je jedno od najtraženijih mjesta na jugu Istre, poznato po razvijenoj infrastrukturi, uređenim plažama, šetnicama uz more, bogatoj gastronomskoj ponudi i raznovrsnim sportskim te rekreativnim sadržajima. Dobra prometna povezanost s Pulom i Zračnom lukom Pula omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine, što ovu lokaciju čini pogodnom za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Za više informacija o nekretnini i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Jan Jelenić
Asistent u posredovanju
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH417

Seven Hills
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji, čiji je dovršetak planiran za 2026. godinu, nalazi se na prvom katu stambene zgrade i prostire se na ukupno 149 kvadratnih metara površine. Unutrašnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, tri kupaonice te dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Stan je južno orijentiran, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom cijelog dana, a pripadajuća terasa nudi otvoren pogled.

Tehničke karakteristike uključuju sustav podnog grijanja putem dizalice topline u svim prostorijama te klimatizaciju u svim spavaćim sobama. Podne obloge čine troslojni hrastov parket i talijanska keramika većih dimenzija u kupaonicama. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+. Stanarima je na raspolaganju zajednički grijani vanjski bazen obložen mozaikom, a nekretnini pripada i osigurano garažno parkirno mjesto u podrumskoj etaži zgrade te dodatno vanjsko parkirno mjesto.