STAN NOVOGRADNJA, MEDULIN, Zajednički bazen + blizina mora

Istarska županija, Medulin

ProdajaStan

Cijena€ 450.000

Propertico ID nekretnine: P-3748Oglašivač ID nekretnine: 311836

Pogledaj svih 35 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina125 m²

Dnevne sobe10

Godina gradnje2026

O nekretnini

Medulin – Moderan stan u novogradnji s grijanim bazenom, garažom i vrhunskom opremom

Smješten u Općini Medulin, svega nekoliko minuta vožnje od Pule, ovaj stan nalazi se u modernom stambenom kompleksu koji objedinjuje kvalitetnu gradnju, suvremenu opremu i izvrsnu lokaciju. Blizina svih važnih sadržaja, mora te brojnih prirodnih i kulturnih znamenitosti čini ovu nekretninu pogodnom za svakodnevni život, odmor ili turistički najam.

Kompleks se sastoji od dvije stambene zgrade, od kojih svaka sadrži tri stambene jedinice. U podrumskoj etaži nalaze se garažna parkirna mjesta, dok su u prizemlju osigurana vanjska parkirna mjesta. Zgrade su projektirane s jednom podzemnom etažom, visokim prizemljem i dva kata, uz naglasak na funkcionalan raspored, privatnost stanara i suvremenu arhitekturu.

Svaka zgrada raspolaže vlastitim grijanim vanjskim bazenom namijenjenim isključivo stanarima. Ulaz u bazen izveden je stepenicama koje omogućuju siguran i jednostavan pristup. Bazeni su obloženi kvalitetnim mozaikom, a zidna rasvjeta dodatno naglašava njihov izgled i omogućuje ugodno korištenje tijekom večernjih sati.

Pri uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali i oprema renomiranih domaćih i inozemnih proizvođača. U svim stambenim prostorijama ugrađen je prvoklasni troslojni hrastov parket u prirodnoj boji hrasta, certificiran za korištenje sa sustavom podnog grijanja. Kupaonice i ostale predviđene površine obložene su prvoklasnim talijanskim keramičkim pločicama većih dimenzija, koje doprinose suvremenom izgledu prostora i jednostavnom održavanju. Ovisno o fazi izgradnje, budućim vlasnicima omogućena je mogućnost odabira keramičkih pločica iz ponude investitora.

Unutarnja sobna vrata odlikuju se modernim dizajnom, izvedena su u bijeloj glatkoj završnoj obradi s crnim okovima koji se skladno uklapaju u suvremeno uređenje interijera.

Budućim vlasnicima dostupna je i mogućnost kompletnog opremanja stana namještajem. Ova opcija omogućuje brže useljenje te jednostavnije uređenje interijera, uz zadržavanje usklađenog i suvremenog izgleda prostora.

Oprema i tehničke karakteristike:

Kvalitetna oprema renomiranih domaćih i inozemnih proizvođača
Prvoklasni troslojni hrastov parket u prirodnoj boji hrasta
Parket certificiran za podno grijanje
Prvoklasne talijanske keramičke pločice većih dimenzija
Mogućnost odabira keramičkih pločica tijekom faze izgradnje
Mogućnost kompletnog opremanja stana namještajem
Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline
Sve podne obloge prilagođene sustavu podnog grijanja
Priprema potrošne tople vode putem dizalice topline
Klimatizacija u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Bijela unutarnja sobna vrata s crnim okovima
Grijani vanjski bazen za stanare svake zgrade
Bazeni obloženi kvalitetnim mozaikom
Zidna rasvjeta bazena
Garažna parkirna mjesta u podrumskoj etaži
Vanjska parkirna mjesta

Sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode izveden je pomoću dizalice topline, čime se osigurava energetski učinkovito korištenje tijekom cijele godine. Podno grijanje ugrađeno je u svim prostorijama, a dnevni boravak i sve spavaće sobe opremljeni su klima uređajima koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.

Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život te brojnim turističkim i rekreativnim sadržajima.

Sadržaji u blizini:

Autobusna stanica – 500 m
Poštanski ured – 800 m
Supermarket – 800 m
Caffe bar – 850 m
Restoran – 1 km
Škola i vrtić – 1 km
Benzinska postaja – 1,4 km
Dom zdravlja – 1,6 km
Medulinska riva – 2,1 km
Plaža – 2,2 km

Atrakcije u okolici:

Arheološko nalazište Vižula – 1,5 km
Amfiteatar u Puli – 12 km
Rt Kamenjak – 16 km
Nacionalni park Brijuni – 22 km

Medulin je jedno od najtraženijih mjesta na jugu Istre, poznato po razvijenoj infrastrukturi, uređenim plažama, šetnicama uz more, bogatoj gastronomskoj ponudi i raznovrsnim sportskim te rekreativnim sadržajima. Dobra prometna povezanost s Pulom i Zračnom lukom Pula omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine, što ovu lokaciju čini pogodnom za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Za više informacija o nekretnini i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Jan Jelenić
Asistent u posredovanju
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH400

Seven Hills
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Nekretnina obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 125 kvadratnih metara, a njezina južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana. Unutarnji raspored sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostranog prostora predviđenog za boravak i svakodnevne aktivnosti.

Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline u svim prostorijama te klimatizacijske jedinice u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Podne obloge čine troslojni hrastov parket prilagođen grijanju i talijanske keramičke pločice većih dimenzija. Stan je opremljen protuprovalnim vratima te video portafonom, a energetski certifikat razreda A+ ukazuje na visoku energetsku učinkovitost objekta.

Stanarima je na raspolaganju zajednički vanjski grijani bazen obložen mozaikom s pripadajućom zidnom rasvjetom. Uz stambeni prostor, nekretnina uključuje terasu s pogledom na more te pripadajuće parkirno mjesto u garaži smještenoj u podrumskoj etaži zgrade. Objekt je priključen na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu.