Stan u prizemlju, Štinjan - kompletno opremljen, 1200m od plaže

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 265.000

Propertico ID nekretnine: P-3951Oglašivač ID nekretnine: 294006

Pogledaj svih 32 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina55 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2024

O nekretnini

Prekrasan stan s dvorištem u visokokvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji! 1200m od mora!

U Štinjanu, na jednoj od najboljih i najatraktivnijih lokacija ovog naselja, u novo izgrađenoj zgradi vrhunske kvalitete, u ponudu smo dobili ovaj prekrasan stan.
Ulazom u stan, otvara se duži hodnik koji je glavna komunikacija sa svim prostorijama. Na samom ulazu tako nalazimo prostranu kupaonicu u kojoj se nalazi sva bitna tehnika i kupaonski namještaj te opet ima dovoljno mjesta za normalni "hod". Odmah preko puta kupaonice nalazi se manja ostava koja služi za pohranu raznih stvari i alata. U nastavku se nalazi jedna manja i jedna veće spavaća soba. Manja soba ima manji bračni krevet te jedan manji, dvokrilni, ormar dok je veća, master soba, prostranija te ima veći bračni krevet s pratećim noćnim ormarićima te veći ormar. Iz hodnika naposljetku dolazimo i do dnevnog dijela koji se sastoji od kuhinje sa šankom koji dijeli prostor, uz sami šank spojena je blagovaonica te je u nastavku dnevni boravak. Koncept kuhinje i dnevnog je odlično osmišljen te se tako odlično sve uklopilo u prostor bez nepotrebnog gušenja istog. Iz dnevnog dijela izlazi se u dvorište ukupne površine 52,58m2. U dvorištu se tako nalazi blagovaonski stol sa stolicama, kutak za roštiljanje te kutak za "odmor".
Stan je moderno i ukusno uređen, sve je u potpunosti novo s obzirom na to da je isti bio useljiv tek početkom 2024. godine. Isti se prodaje u viđenom stanju, odnosno sa svim namještajem i svom pratećom opremom.
Grijanje i hlađenje cijelog stana predviđeno je putem klima uređaja koji se nalaze u svim prostorijama (dvije spavaće sobe te dnevni dio), u kupaonici, dodatno, nalazi se i podno grijanje.
Stolarija na svim otvorima je PVC s električnim roletama te komarnicima.
Ispred same zgrade, u vlasništvu je jedno parkirno mjesto.

S obzirom na jednu od najtraženijih lokacija u gradu te vrhunskom izvedbom u vidu gradnje, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana za stanovanje i/ili kao investicija, pogotovo u vidu turističkog najma.

U neposrednoj blizini, osim prekrasnih plaža, nalaze se razne trgovine, sadržaji i restorani.

ID KOD AGENCIJE: SH78

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina u prizemlju stambene zgrade iz 2024. godine obuhvaća ukupnu površinu od 54,86 kvadratnih metara. Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na privatno dvorište površine 52,58 kvadratnih metara, koje sadrži blagovaonski dio i kutak za roštiljanje.

Stan je u potpunosti opremljen namještajem i tehnikom. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u svim prostorijama, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje. Vanjska stolarija je PVC s električnim roletama i komarnicima. Uz nekretninu dolazi jedno osigurano parkirno mjesto smješteno ispred same zgrade.

Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+. Zgrada je opremljena protuprovalnim vratima, portafonom te priključcima za struju, telefon i internet. Funkcionalan raspored prostorija razdvaja spavaći dio od dnevnog boravka, dok pripadajuća ostava nudi dodatan prostor za pohranu stvari.