TROSOBAN STAN, MEDULIN – POGLED NA MORE, NOVOGRADNJA, BAZEN
Istarska županija, Medulin
Pogledaj svih 39 fotografija
O nekretnini
Prodaje se trosoban stan u novogradnji na prvom katu, smješten svega 300 metara od centra Medulina. Stan ukupne obračunske površine 133,36 m² nudi pogled na more, zajednički bazen te dva parkirna mjesta. Planirani završetak izgradnje predviđen je do listopada.
Stambeni dio obuhvaća 119,92 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 30,60 m², tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog toaleta, praonice rublja te natkrivene terase obračunske površine 18,95 m² (stvarna površina 37,91 m²).
Uz stan dolaze dva parkirna mjesta koja su uključena u ukupnu obračunsku površinu. Jedno parkirno mjesto nalazi se na otvorenom, dok je drugo smješteno u zajedničkoj natkrivenoj garaži ispod zgrade.
Postoji mogućnost kompletnog opremanja stana u dogovoru s izvođačem, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu završnog uređenja prema vlastitim željama i potrebama.
**Raspored prostorija:**
* Ulazni hodnik – 8,72 m²
* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 30,60 m²
* Spavaća soba – 16,55 m²
* Spavaća soba – 16,55 m²
* Spavaća soba – 10,72 m²
* Kupaonica – 4,00 m²
* Kupaonica – 4,21 m²
* Kupaonica – 4,97 m²
* Zasebni WC – 2,25 m²
* Praonica – 2,40 m²
* Natkrivena terasa (obračunski) – 18,95 m²
**Dodatne značajke:**
* Novogradnja
* Prvi kat
* Pogled na more
* Zajednički bazen
* Dva parkirna mjesta (vanjsko i garažno)
* Mogućnost kompletnog opremanja u dogovoru s izvođačem
* Planirani završetak izgradnje do listopada
Stan se nalazi na lokaciji udaljenoj približno 300 metara od centra Medulina, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kombinacija funkcionalnog rasporeda, velikih spavaćih soba, tri kupaonice i prostrane natkrivene terase čini ovu nekretninu pogodnom za obiteljski život, odmor ili turističko korištenje.
Jan Jelenić
Asistent u posredovanju
Mob:
E-mail:
ID KOD AGENCIJE: SH399
Seven Hills
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova nekretnina u Medulinu predstavlja trosoban stan smješten na prvom katu stambene zgrade u novogradnji. Ukupna obračunska površina stana iznosi 133,36 m2, dok stambeni dio obuhvaća 119,92 m2. Planirani završetak radova predviđen je za listopad 2026. godine. Stan je južne orijentacije i posjeduje energetski certifikat razreda A+.
Unutarnji raspored uključuje ulazni hodnik, tri spavaće sobe, tri kupaonice, zaseban toalet te praonicu rublja. Središnji dio stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu površine 30,60 m2. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu stvarne površine 37,91 m2 s koje se pruža pogled na more.
Nekretnina je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima, protuprovalnim vratima te video portafonom. Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, od kojih je jedno smješteno na otvorenom, a drugo u zajedničkoj natkrivenoj garaži. Postoji mogućnost dogovora o kompletnom opremanju interijera s izvođačem radova.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
