Brtonigla, Istra - Građevinsko zemljište sa pogledom na more

Istarska županija, Brtonigla

ProdajaZemljište

Cijena€ 280.000

Pogledaj svih 9 fotografija

Površina1.274 m²

O nekretnini

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.274 m² smješteno na području općine Brtonigla, na mirnoj i uređenoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije jedinice (duplex).

Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja – stambena namjena, a svojom veličinom i pravilnim oblikom omogućuje kvalitetno i funkcionalno projektiranje. Posebnu vrijednost daje pogled na more, kao i mirno okruženje bez buke i prometa, što ovu lokaciju čini pogodnom za ugodno cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju.

Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja, voda i pristupni put), što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih troškova i komplikacija. Novigrad i plaže udaljeni su svega 5 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu povezanost s morem i svim urbanim sadržajima, uz zadržanu privatnost i mir.

Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što omogućuje sigurnu i nesmetanu kupoprodaju.

Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu na traženoj lokaciji u Istri, idealnom za izgradnju doma ili kao dugoročnu investiciju.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovo građevinsko zemljište površine 1.274 m² nalazi se unutar zone stambene namjene, što omogućuje različite mogućnosti gradnje. Parcela je pravilnog oblika, čime je olakšano funkcionalno projektiranje i maksimalno iskorištavanje prostora. Prema tehničkim specifikacijama, teren je prikladan za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije zasebne jedinice. Jedna od ključnih značajki ove nekretnine je nesmetan pogled na more koji se pruža s njezine površine. Što se tiče komunalne opremljenosti, na samom zemljištu nalazi se sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke na električnu mrežu i gradski vodovod, dok je za sustav odvodnje predviđena septička jama. Pristupni put do parcele je osiguran i uređen. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna, s vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. S obzirom na njezine dimenzije i tehničke karakteristike, ova parcela predstavlja cjelovitu građevinsku jedinicu spremnu za realizaciju projekta u skladu s lokalnim prostornim planovima.