Građevinsko zemljište Pula - poslovne namjene

Istarska županija, Pula

ProdajaZemljište

Cijena€ 327.000

Propertico ID nekretnine: P-4084Oglašivač ID nekretnine: 295370

Površina2.253 m²

O nekretnini

Na izvrsnoj i lako dostupnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište poslovne namjene ukupne površine 2253 m².
Parcela je ravna i pravilnog oblika te pruža iznimne mogućnosti gradnje, s dozvoljenom izgrađenošću od 60% i maksimalnom visinom objekta do 20 metara, što je čini idealnom za realizaciju različitih poslovnih i investicijskih projekata.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu te uključuje i suvlasnički udio u pristupnom putu. Struja snage 100 kW već je dovedena na parcelu, uz mogućnost povećanja priključne snage prema potrebama investitora, dok se ostala potrebna infrastruktura nalazi neposredno uz parcelu.
Odlična prometna povezanost, funkcionalan oblik zemljišta i jasni urbanistički uvjeti dodatno naglašavaju investicijski potencijal ove nekretnine.

Vlasništvo uredno.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska slobodno me kontaktirajte:

Jenny Pančić
*
*

ID KOD AGENCIJE: SH099

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovo građevinsko zemljište poslovne namjene nalazi se u Puli i prostire se na ukupnoj površini od 2253 m2. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućava funkcionalno korištenje prostora za različite vrste gradnje. Urbanistički uvjeti predviđaju maksimalnu izgrađenost od 60 %, dok je dozvoljena visina objekta do 20 metara. Ovi parametri omogućuju realizaciju raznovrsnih gospodarskih i investicijskih projekata na samom zemljištu.

Pristup parceli osiguran je direktno s asfaltirane prometnice, a nekretnina uključuje i pripadajući suvlasnički udio u pristupnom putu. Od komunalne infrastrukture, na zemljište je već doveden priključak električne energije snage 100 kW, uz mogućnost povećanja zakupljene snage prema potrebama investitora. Ostali potrebni priključci nalaze se u neposrednoj blizini same čestice.

Zemljište karakterizira uredna dokumentacija i regulirano vlasništvo. S obzirom na ravan teren, dostupnost infrastrukture i jasne prostorno-planske uvjete, nekretnina je spremna za proces projektiranja i ishođenja potrebnih građevinskih dozvola sukladno važećim urbanističkim planovima.