Građevinsko zemljište s dozvolom i pogledom na more
Istarska županija, Poreč
Pogledaj svih 11 fotografija
O nekretnini
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.183 m² smješteno u mirnom naselju, svega deset minuta vožnje od Poreča i mora. Nekretnina predstavlja priliku za brzi početak gradnje jer dolazi s gotovim projektom, ishođenom građevinskom dozvolom i izvedenom temeljnom pločom za modernu vilu s bazenom.
Projektirana vila prostire se na dvije etaže te je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i komfor. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni sadržaji poput saune i fitness prostorije. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i bazen površine 36 m².
Na katu su planirane tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što budućim vlasnicima pruža visok stupanj privatnosti i udobnosti. Glavna spavaća soba ima izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i okolni krajolik.
Karakteristike nekretnine
Građevinsko zemljište površine 1.183 m²
Gotov projekt za modernu vilu
Građevinska dozvola
Izvedena temeljna ploča
Planirani bazen površine 36 m²
Četiri spavaće sobe
Četiri kupaonice
Sauna i fitness prostorija
Panoramski pogled na more s kata
Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima. U blizini se nalaze trgovine, restorani i poznate istarske vinarije, dok su Poreč, Novigrad, more i uređene plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući pripremljenoj dokumentaciji i već izvedenim radovima, budući vlasnik može značajno ubrzati proces realizacije projekta. Nekretnina je pogodna za izgradnju privatne vile za odmor ili stanovanje, kao i za investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:
ID KOD AGENCIJE: SH338
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ovo građevinsko zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 1.183 m² te se odlikuje južnom orijentacijom. Nekretnina posjeduje ishođenu građevinsku dozvolu i gotov projekt za izgradnju suvremene vile na dvije etaže, pri čemu je na terenu već izvedena temeljna ploča. Unutar planirane građevine predviđen je funkcionalan raspored prostorija koji u prizemlju uključuje otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te dodatne prostorije namijenjene sauni i fitnessu.
Na katu objekta projektirane su tri prostrane spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, dok glavna spavaća soba ima pristup velikoj terasi s koje se pruža panoramski pogled na more i okolni pejzaž. Vanjski prostor predviđa izgradnju bazena površine 36 m² s pripadajućom natkrivenom terasom. Zemljište je infrastrukturno opremljeno priključcima za struju, internet i gradsku kanalizaciju, što omogućuje nastavak planiranih građevinskih radova prema postojećoj dokumentaciji.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
