Kanfanar, Istra - više građevinskih zemljišta na odličnoj lokaciji!
Istarska županija, Kanfanar
Pogledaj svih 6 fotografija
O nekretnini
Kanfanar, Istra – prodaje se više građevinskih zemljišta!
U ponudi imamo 6 lijepih građevinskih zemljišta u Općini Kanfanar, strateški pozicioniranih na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji, s brzom i jednostavnom dostupnošću svim ključnim sadržajima. Centar mjesta, trgovina, škola i ostala infrastruktura udaljeni su manje od 1 km, što ovu lokaciju čini operativno savršenom za svakodnevni život, ali i za turističku namjenu.
Površine zemljišta kreću se od 924 m² do 971 m², a pristupni put je osiguran. Kompletna infrastruktura nalazi se uz same parcele, što značajno skraćuje rokove i troškove realizacije projekta.
Prema važećim prostornim uvjetima, omogućena je gradnja obiteljskih i višeobiteljskih građevina (2–4 stambene jedinice) s do 3 nadzemne etaže, kao i izgradnja pomoćnih objekata poput garaža, bazena, spremišta i sličnih sadržaja.
Ova nekretnina predstavlja jasno definiranu investicijsku priliku:
- za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma u mirnom istarskom okruženju
- za razvoj turističkog projekta (ville s bazenom, manje stambene zgrade, apartmani) s visokom tržišnom potražnjom
- za dugoročno ulaganje u području s kontinuiranim rastom vrijednosti
Kanfanar se pozicionira kao racionalan izbor – izvrsna prometna povezanost, mir, dostupnost sadržaja i snažan potencijal povrata ulaganja.
U ponudi se nalazi više građevinskih zemljišta. Predmetno zemljište obuhvaća površinu od 924 m2, dok se u sklopu istog projekta nudi ukupno šest parcela čije se površine kreću do 971 m2. Svako zemljište ima osiguran pristupni put, a kompletna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini samih parcela. Prema važećim prostornim uvjetima, na ovim česticama omogućena je gradnja obiteljskih i višeobiteljskih građevina koje mogu sadržavati dvije do četiri stambene jedinice. Dozvoljena je izgradnja do tri nadzemne etaže. Uz glavne objekte, planirana je i mogućnost izgradnje pomoćnih građevina poput garaža, spremišta te bazena, što omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora na parceli. Konfiguracija terena i dostupnost potrebne infrastrukture čine ove parcele pogodnima za različite vrste stambenih rješenja, od samostojećih kuća do manjih stambenih zgrada. Tehničke karakteristike zemljišta i osiguran pristup omogućuju razvoj objekata u skladu s važećim prostornim planovima i urbanističkim pravilima.
