POLIČNIK, GRAĐEVINSKO, 825 m2

Predmetna nekretnina predstavlja građevinsko zemljište ukupne površine od 825 kvadratnih metara. Riječ je o parceli pravilnog oblika, što olakšava organizaciju prostora i planiranje budućih građevinskih zahvata na samom terenu. Zemljište je smješteno neposredno uz pristupnu prometnicu, čime je omogućen izravan i nesmetan prilaz čestici. Teren je u naravi neizgrađen te pruža mogućnost za realizaciju različitih projekata u skladu s važećim prostorno-planskim okvirima i tehničkim standardima gradnje predviđenim za tu zonu. S obzirom na tehničke značajke, položaj čestice uz postojeću prometnu infrastrukturu osigurava preduvjete za spajanje na dostupne komunalne mreže. Ravna konfiguracija terena pridonosi jednostavnijoj pripremi gradilišta te izvedbi temelja. Cjelokupna površina od 825 m2 omogućava smještaj objekta uz pridržavanje propisanih koeficijenata izgrađenosti i iskoristivosti, ostavljajući pritom dovoljno prostora za popratne vanjske sadržaje unutar granica čestice. Vlasnička dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna i bez upisanih tereta u zemljišnim knjigama, što osigurava jasnoću u postupku prijenosa prava vlasništva. Svi tehnički podaci o parceli temelje se na službenim izmjerama i podacima iz katastarskog operata. Ova nekretnina predstavlja prostorno definiranu građevinsku cjelinu spremnu za postupke projektiranja i ishođenja potrebnih odobrenja za građenje, sukladno njezinoj namjeni navedenoj u službenim registrima.