Poreč okolica, zemljište s građevinskom dozvolom pogled more
Istarska županija, Poreč
Pogledaj svih 11 fotografija
O nekretnini
Prodaje se građevinsko zemljište površine 956 m² smješteno u mirnom naselju, svega deset minuta vožnje od Poreča i mora. Nekretnina predstavlja priliku za brzi početak gradnje jer dolazi s gotovim projektom, ishođenom građevinskom dozvolom i izvedenom temeljnom pločom za modernu vilu s bazenom.
Projektirana vila prostire se na dvije etaže te je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i komfor. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni sadržaji poput saune i fitness prostorije. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i bazen površine 36 m².
Na katu su planirane tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što budućim vlasnicima pruža visok stupanj privatnosti i udobnosti. Glavna spavaća soba ima izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i okolni krajolik.
Karakteristike nekretnine
Građevinsko zemljište površine 956 m²
Gotov projekt za modernu vilu
Građevinska dozvola
Izvedena temeljna ploča
Planirani bazen površine 36 m²
Četiri spavaće sobe
Četiri kupaonice
Sauna i fitness prostorija
Panoramski pogled na more s kata
Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima. U blizini se nalaze trgovine, restorani i poznate istarske vinarije, dok su Poreč, Novigrad, more i uređene plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući pripremljenoj dokumentaciji i već izvedenim radovima, budući vlasnik može značajno ubrzati proces realizacije projekta. Nekretnina je pogodna za izgradnju privatne vile za odmor ili stanovanje, kao i za investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:
ID KOD AGENCIJE: SH340
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Građevinsko zemljište površine 956 m² nalazi se u okolici Poreča te dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom i već izvedenom temeljnom pločom. Prema postojećem projektu, na parceli je predviđena izgradnja moderne vile na dvije etaže koja naglašava funkcionalnost i prostornu povezanost. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, saunu te prostoriju za fitness.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje su planirane tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje pripadajuću kupaonicu radi osiguranja privatnosti. Glavna spavaća soba ima pristup prostranoj terasi s koje se pruža pogled na more i okolnu prirodu. Projekt uključuje i vanjske sadržaje poput bazena površine 36 m² te natkrivene terase koja je izravno povezana s unutrašnjim dnevnim dijelom.
Zemljište je južne orijentacije i opremljeno je potrebnom infrastrukturom, uključujući priključke za struju, gradsku kanalizaciju i internet. Zahvaljujući završenoj pripremnoj fazi dokumentacije i početnim građevinskim radovima, omogućena je neposredna nastavak gradnje objekta prema planiranim specifikacijama.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
