Poreč, tri zemljišta s građevinskim dozvolama i temeljem

Istarska županija, Poreč

ProdajaZemljište

Cijena€ 1

Propertico ID nekretnine: P-4046Oglašivač ID nekretnine: 310195

Pogledaj svih 18 fotografija

Površina3.100 m²

O nekretnini

Prodaju se tri građevinska zemljišta ukupne površine 3.100 m² smještena u mirnom naselju, svega deset minuta vožnje od Poreča i mora. Zemljišta predstavljaju priliku za realizaciju projekta bez dugotrajnog administrativnog procesa jer za svaku parcelu postoje gotovi projekti, ishođene građevinske dozvole te izvedene temeljne ploče za izgradnju modernih vila s bazenima.

Projektima je predviđena gradnja suvremenih vila na dvije etaže, s funkcionalnim rasporedom prostorija i naglaskom na udobnost stanovanja. U prizemlju je planiran prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni sadržaji poput saune i fitness prostorije. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i bazen površine 36 m².

Na katu su predviđene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok glavna spavaća soba ima pristup velikoj terasi s panoramskim pogledom na more i okolni krajolik.

Karakteristike projekta

Tri građevinska zemljišta
Ukupna površina zemljišta 3.100 m²
Gotovi projekti za tri moderne vile
Građevinske dozvole za sve objekte
Izvedene temeljne ploče
Planirani bazeni površine 36 m²
Četiri spavaće sobe po vili
Četiri kupaonice po vili
Sauna i fitness prostorija
Panoramski pogled na more s kata

Lokacija pruža privatnost i mirno okruženje, uz dobru povezanost s okolnim sadržajima. U blizini se nalaze trgovine, restorani i poznate istarske vinarije, dok su Poreč, Novigrad, more i uređene plaže udaljeni svega desetak minuta vožnje.

Zahvaljujući pripremljenoj dokumentaciji i već izvedenim početnim radovima, budući vlasnik može odmah nastaviti s realizacijom projekta. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže projekt za turistički najam ili razvoj više luksuznih vila na atraktivnoj lokaciji u Istri.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH341

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina u Poreču sastoji se od tri građevinska zemljišta ukupne površine 3.100 m². Na parcelama su već izvedene temeljne ploče te su ishođene pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju triju dvoetažnih vila s bazenima. Zemljišta su opremljena potrebnom infrastrukturom, uključujući priključke za električnu energiju, gradsku kanalizaciju i internet, dok su parcele južne orijentacije.

Prema pripadajućim projektima, svaka vila obuhvaća četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Prizemlje je planirano kao otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatne prostorije za saunu i fitness. Vanjski dio svake vile uključuje natkrivenu terasu i bazen površine 36 m². Gornja etaža sadrži tri spavaće sobe, od kojih glavna soba ima pristup terasi s pogledom na more. Postojeća dokumentacija i započeti radovi omogućuju nastavak gradnje svih planiranih objekata na ovim česticama.