Prodaje se poljoprivredno zemljište u Višnjanu, Poreč – idealno za razne namjene!
Istarska županija, Poreč
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Površina: 60.000 m² (6 hektara) – Zemljište je u jednom komadu, ravno i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i različite vrste uporabe.
Lokacija: Smješteno u blizini Višnjana, u renomiranoj regiji Poreča, poznatoj po plodnom tlu i povoljnoj klimi za poljoprivrednu proizvodnju. Zemljište je udaljeno samo nekoliko kilometara od Poreča i dobro povezano s glavnim prometnicama.
Mogućnosti korištenja
Idealno za vinograde, maslinike ili voćnjake, zahvaljujući kvaliteti tla i izvrsnoj osunčanosti.
Pogodno za ekološku poljoprivredu, plasteničku proizvodnju ili uzgoj raznovrsnih kultura.
Mogućnost razvoja agro-turizma ili postavljanja manjih pomoćnih objekata u skladu s važećim zakonima.
Prednosti zemljišta
Izvrsna lokacija: Blizina ključne infrastrukture, uključujući prometnice i potencijalne priključke za vodu i struju (detalji se mogu provjeriti).
Plodno tlo: Područje s bogatom poljoprivrednom tradicijom koje nudi izvrsne uvjete za visokoprinosne kulture.
Turistički potencijal: Smješteno u regiji popularnoj među turistima, zemljište ima potencijal za razvoj agro-turističkih sadržaja i aktivnosti.
Zašto investirati?
Strateška investicija: Zemljište nudi dugoročnu poljoprivrednu isplativost s mogućnošću diverzifikacije.
Prirodno okruženje: Nalazi se u mirnom području s prirodnim ljepotama, idealno za kombinaciju poljoprivrede i rekreacije.
Visok potencijal povrata: Uz rastuću potražnju za ekološkim proizvodima i održivim turizmom, ovo zemljište predstavlja sigurnu investiciju.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i postanite vlasnik vrhunskog poljoprivrednog zemljišta u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre!
Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2919
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Zemljište je poljoprivredne namjene i obuhvaća ukupnu površinu od 60.000 metara kvadratnih. Ova nekretnina sastoji se od jedne povezane cjeline koja je u potpunosti ravna i pravilnog oblika, što olakšava planiranje i organizaciju prostora. Teren je otvoren i osunčan, s tlom koje je karakteristično za ovo podneblje i pogodno za uzgoj različitih poljoprivrednih kultura.
Zahvaljujući svojoj veličini i kvaliteti tla, prostor je predviđen za podizanje dugotrajnih nasada poput vinograda, maslinika ili voćnjaka. Također je pogodan za ekološku poljoprivrednu proizvodnju ili postavljanje plastenika. Unutar zakonskih okvira, na zemljištu postoji mogućnost razvoja agro-turističkih sadržaja te postavljanja pratećih pomoćnih objekata potrebnih za obradu zemlje i skladištenje plodova.
Prometna povezanost ostvarena je preko obližnjih prometnica, a u neposrednoj blizini parcele nalazi se ključna infrastruktura, uključujući pristupne točke za elektroenergetsku mrežu i vodoopskrbni sustav. Cjelokupna površina od šest hektara nudi jedinstvenu prostornu cjelinu bez fizičkih prepreka, čime je omogućeno jednostavno strojno obrađivanje i učinkovito upravljanje poljoprivrednim resursima.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
