Istra, Heraki - Građevinsko zemljište između Rovinja i Poreča
Istarska županija, Sveti Lovreč
O nekretnini
Istra, Heraki - Građevinsko zemljište između Rovinja i Poreča
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mirnom selu Heraki, smješteno između Rovinja i Poreča. Okruženo prirodom i s pogledom na more, ovo zemljište posljednje je građevinsko područje uz šumu. Ima dva pristupa (sjeverni i južni) s asfaltirane ceste, a priključci za vodu i struju već su osigurani.
Zemljište dopušta maksimalnu izgrađenost od 30%, s mogućnošću gradnje do tri kata iznad tla. Lokacija je idealna jer se predivne plaže i poznati gradovi Rovinj, Poreč i Vrsar nalaze na samo 15 minuta vožnje. U blizini je i Sv. Lovreč, udaljen samo 2 minute, gdje se nalaze škola, pošta, ljekarna, trgovine i restorani.
O lokaciji:
Heraki je mirno selo u srcu Istre, savršeno za one koji traže tišinu, a istovremeno žele blizinu popularnih destinacija. Okruženo šumama i luksuznim vilama, područje nudi sklad prirodnih ljepota i moderne udobnosti. Blizina kulturnih središta poput Rovinja i Poreča te Jadranskih plaža čini ovu lokaciju idealnom za gradnju doma iz snova ili odmorišne nekretnine.
Udaljenosti:
More i plaže: 15 minuta
Obližnji gradovi: Rovinj, Poreč i Vrsar na 15 minuta; Sv. Lovreč 2 minute
Infrastruktura: Pristup asfaltiranoj cesti, voda i struja na parceli
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2867
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovo građevinsko zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 1350 kvadratnih metara. Parcela predstavlja zadnju zonu građevinskog područja smještenu neposredno uz šumu, čime je osigurana pozicija okružena prirodnim zelenilom. Teren je karakteriziran otvorenim pogledom prema moru. Zemljište je pravilnog oblika te je pogodno za različite vrste stambene gradnje sukladno važećem prostornom planu.
Infrastrukturna opremljenost uključuje već osigurane priključke za vodu i električnu energiju koji se nalaze na samoj parceli. Pristup nekretnini omogućen je s dvije različite strane, sjeverne i južne, izravno s asfaltirane prometnice. Prema tehničkim uvjetima gradnje na ovom području, dopuštena je maksimalna izgrađenost od 30 posto ukupne površine zemljišta. Planirana gradnja može obuhvaćati stambene objekte s najviše tri nadzemne etaže.
Konfiguracija terena i dostupnost kompletne komunalne infrastrukture čine ovu česticu spremnom za proces projektiranja i gradnje. Cjelokupna površina od 1350 m2 nudi dovoljno prostora za smještaj glavnog objekta te dodatnih popratnih sadržaja na otvorenom. Nekretnina se nalazi u okruženju autohtone vegetacije i stambenih objekata niže katnosti, što doprinosi otvorenosti prostora.
Uvjeti i značajke
Pogled
Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
