Vodnjan, Istra - uređeno građevinsko zemljište
Istarska županija, Vodnjan
O nekretnini
Vodnjan, Istra - zemljište na mirnoj lokaciji blizu svih sadržaja
Na svega par minuta vožnje od grada Vodnjana, u mirnom dijelu općine, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće, dvojnice ili manje višeobiteljske građevine. Lokacija zemljišta nudi savršen balans privatnosti i brze povezanosti sa svim sadržajima.
Veličina zemljišta je 1167 m2, pravilnog je oblika sa osiguranim pristupnim putem te uredne dokumentacije. Infrastruktura je u blizini zemljišta što dodatno olakšava proces i troškove gradnje.
Prema važećim urbanističkim uvjetima, na lokaciji je omogućena:
- gradnja samostojeće kuće ili dvojnice
- izgradnja obiteljskih ili višeobiteljskih građevina
- maksimalna katnost do tri etaže
- najveća dopuštena visina objekta do 10 metara
- dodatni sadržaji poput garaže, parkirnih mjesta, bazena ili pomoćnih objekata
Područje se nalazi u zoni kontinuiranog razvoja, a blizina turističkih sadržaja i prometna povezanost s ostatkom Istre dodatno podižu vrijednost lokacije, što dodatno potvrđuje investicijski potencijal ove nekretnine.
U ponudi osim ovog, na istoj lokaciji imamo još građevinskih zemljišta, kao i odličnu kamenu kuća za obnovu, što omogućuje različite razvojne koncepte – od individualne gradnje do manjeg investicijskog projekta.
Za više informacija slobodno nam se javite. Ovo je prilika za sigurnu investiciju u svakom pogledu.
Građevinsko zemljište prostire se na ukupnoj površini od 1167 kvadratnih metara. Parcela je pravilnog oblika, što olakšava planiranje i buduću izgradnju objekata. Pristupni put do zemljišta je u potpunosti osiguran, a sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice. Dokumentacija nekretnine je uredna i spremna za prijenos vlasništva na novog vlasnika. Prema važećim prostornim i urbanističkim uvjetima, na ovoj je lokaciji predviđena gradnja samostojećih kuća, dvojnih objekata ili manjih višeobiteljskih građevina. Dozvoljena je maksimalna katnost do tri etaže, uz najveću ukupnu visinu budućeg objekta do deset metara. Uz stambeni dio, moguće je planirati i popratne sadržaje poput garaža, parkirnih mjesta te bazena ili pomoćnih građevina unutar obuhvata čestice. Teren je pogodan za različite razvojne koncepte, od individualne obiteljske gradnje do stambenih projekata s više jedinica.
