Vodnjan okolica, Istra - građevinsko zemljište u manjem selu
Istarska županija, Vodnjan
O nekretnini
Vodnjan okolica, Istra – građevinsko zemljište na mirnoj i traženoj lokaciji
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 666 m² smješteno u mirnom dijelu okolice Vodnjana, idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje višeobiteljske građevine. Lokacija pruža odličan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i dobre prometne povezanosti, što ovu nekretninu čini atraktivnom kako za privatnu gradnju tako i za investiciju u turistički najam.
Prema prostornim mogućnostima dozvoljena je gradnja jednoobiteljske i višeobiteljske građevine s pomoćnim objektima, katnosti do tri nadzemne etaže, maksimalne visine do 10 metara. Infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, što dodatno olakšava i ubrzava proces gradnje.
Okruženje je mirno i uređeno, u susjedstvu se nalazi nekoliko kuća za odmor, a sama lokacija posljednjih godina bilježi sve veći interes kupaca koji traže miran dio Istre nadomak mora i većih gradova.
Zemljište se nalazi na odličnoj poziciji, unutar približno 10 kilometara udaljenosti od Vodnjana i centra Marčane, dok su plaže, turistički sadržaji i glavne prometnice lako dostupni.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za sve koji traže građevinsko zemljište u Istri na mirnoj lokaciji s velikim potencijalom.
Ova nekretnina obuhvaća građevinsko zemljište ukupne površine 666 kvadratnih metara smješteno u okolici Vodnjana. Prema važećim prostornim planovima, na čestici je dozvoljena izgradnja jednoobiteljske ili višeobiteljske građevine s pratećim pomoćnim objektima. Maksimalna dopuštena visina objekta iznosi tri nadzemne etaže, odnosno do deset metara ukupne visine. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz samu parcelu, što omogućuje početak procesa ishođenja dozvola i gradnje. Zemljište je pravilnog oblika i smješteno je unutar naselja s već postojećim objektima slične namjene. Položaj parcele unutar manjeg naselja pruža prostornu privatnost, dok su prometne komunikacije s okolnim središtima uspostavljene. Nekretnina predstavlja osnovu za gradnju stambenog objekta namijenjenog stanovanju ili objektima za odmor. Zbog svoje kvadrature i dozvoljenih parametara gradnje, pruža različite mogućnosti projektiranja prema potrebama vlasnika. Svi relevantni infrastrukturni priključci dostupni su u neposrednoj blizini same međe zemljišta.
