ZEMLJIŠTE 1.237 m² UZ GLAVNU CESTU – GORNJA DRENOVA, SV. IVAN ZELINA
Zagrebačka županija, Sveti Ivan Zelina, Gornja Drenova
O nekretnini
ZEMLJIŠTE 1.237 m² – GORNJA DRENOVA / HRNJANEC, SVETI IVAN ZELINA
Na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji u naselju Gornja Drenova – Hrnjanec, na području Svetog Ivana Zeline, prodaje se zemljište površine 1.237 m², smješteno neposredno uz glavnu prometnicu i autobusnu stanicu.
Zemljište je trenutno evidentirano kao poljoprivredno, no postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za prenamjenu, što budućem vlasniku otvara potencijal za daljnji razvoj i korištenje zemljišta, ovisno o prostorno-planskim uvjetima.
Na parceli i u neposrednoj blizini dostupne su sve potrebne komunalije, što dodatno povećava njezinu atraktivnost.
Prednosti lokacije:
neposredno uz glavnu cestu autobusna stanica u neposrednoj blizini dostupne komunalije odlična prometna povezanost blizina Svetog Ivana Zeline dobra povezanost sa Zagrebom blizina autoceste A4, što omogućuje brz pristup Zagrebu i okolnim područjima pogodno za razmatranje stambene ili poslovne namjene, uz prethodnu provjeru prostorno-planskih uvjeta i mogućnosti prenamjene
Lokacija je zanimljiva kako za rješavanje stambenog pitanja, tako i za one koji traže zemljište s potencijalom za buduću investiciju zbog dobre prometne povezanosti i položaja uz glavnu prometnicu.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 496
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Nekretnina obuhvaća zemljište ukupne površine 1.237 m², smješteno uz prometnicu. Prema trenutačnoj evidenciji, čestica se vodi kao poljoprivredno zemljište, dok se namjena u prostornim podacima klasificira pod kategoriju ostalo. Teren je pravilnog oblika i nalazi se na pristupačnom položaju koji omogućuje direktan ulaz s javne površine.
Na samoj parceli i u njezinoj neposrednoj blizini osigurana je dostupnost komunalne infrastrukture. Položaj nekretnine karakterizira neposredna blizina stajališta javnog prijevoza, što pridonosi funkcionalnosti same lokacije. S obzirom na trenutačni status, postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za prenamjenu zemljišta u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima nadležnih službi.
Zemljište je pogodno za različite namjene ovisno o budućim prostornim planovima i odlukama o prenamjeni. Dokumentacija je uredna, a razgledavanje je moguće uz prethodnu najavu prema zakonskim propisima o posredovanju u prometu nekretnina. Ova nekretnina predstavlja prostranu parcelu s jasnim tehničkim karakteristikama i dostupnom infrastrukturom u okruženju.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
