Fažana, Baugrundstück für touristische Zwecke
Istarska županija, Fažana
Über die Immobilie
Fažana, Baugrundstück der Kategorie T2 zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück für touristische Zwecke (T2) in Fažana, nur 300 Meter von gepflegten Stränden und der Meerespromenade entfernt.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2050 m² befindet sich in der T2-Zone (Touristensiedlung), die den Bau von touristisch genutzten Objekten ermöglicht – Villen, Apartmentkomplexe oder kleinere Beherbergungsbetriebe.
Das Grundstück liegt zwischen Pula und Fažana in einer hervorragenden Lage in Meeresnähe sowie in unmittelbarer Nähe des bekannten Campingplatzes Bi Village und des Nationalparks Brijuni.
Der Zugang zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße möglich, und die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet sich direkt am Grundstück.
Fažana ist ein beliebtes Urlaubsziel und bekannt für seinen entwickelten Campingtourismus, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für ein Tourismusprojekt macht.
Ovo građevinsko zemljište prostire se na ukupnoj površini od 2050 kvadratnih metara. Prema prostornom planu, čestica se nalazi unutar zone turističke namjene T2, što je definirano za izgradnju turističkih naselja, vila ili apartmanskih objekata namijenjenih smještaju. Parcela je pravilnog oblika, a njezina orijentacija usmjerena je prema jugozapadu i zapadu, što osigurava dobru izloženost dnevnom svjetlu tijekom poslijepodnevnih sati. Tehnička opremljenost zemljišta uključuje pristup putem asfaltirane prometnice koja vodi izravno do posjeda. Sva potrebna komunalna infrastruktura, koja obuhvaća priključke za električnu energiju, vodovodnu mrežu i sustav javne odvodnje, nalazi se u neposrednoj blizini same međe čestice. Zemljište je spremno za planiranje projekata usklađenih s važećom prostorno-planskom dokumentacijom koja regulira uvjete gradnje u turističkim zonama na ovom specifičnom području. Unutar granica obuhvata predviđena je izgradnja objekata koji podržavaju turističku funkciju, uz poštivanje zadanih koeficijenata izgrađenosti i iskoristivosti. S obzirom na ukupnu kvadraturu, teren nudi različite mogućnosti organizacije prostora i smještajnih jedinica unutar definiranih gabarita turističkog naselja.
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jugozapad- Zapad
