Fažana, Baugrundstück für touristische Zwecke
Istrien, Fažana
Über die Immobilie
Fažana – Baugrundstück (T2) für touristische Zwecke
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit touristischer Nutzung (T2) in Fažana, nur 300 Meter von den gepflegten Stränden und der Meerespromenade entfernt.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2050 m² und befindet sich in der Zone T2 (Touristensiedlung), was den Bau von touristischen Einrichtungen wie Villen, Apartmentanlagen oder kleineren Unterkunftseinheiten ermöglicht.
Das Grundstück liegt zwischen Pula und Fažana, in ausgezeichneter Lage in Meeresnähe, in unmittelbarer Nähe des bekannten Campingplatzes Bi Village und des Nationalparks Brijuni.
Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, und alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fažana ist ein beliebtes Urlaubsziel und bekannt für seinen entwickelten Campingtourismus, was dieses Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für ein touristisches Projekt macht.
Dieses Baugrundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2050 Quadratmetern. Gemäß dem Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in der Touristenzone T2, die für den Bau von Feriendörfern, Villen oder Apartmentgebäuden zur Beherbergung vorgesehen ist. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist nach Südwesten und Westen ausgerichtet, was eine gute Tageslichtexposition während der Nachmittagsstunden gewährleistet.
Zur technischen Ausstattung des Grundstücks gehört die Zufahrt über eine asphaltierte Straße, die direkt zum Grundstück führt. Die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur, bestehend aus Anschlüssen für Strom, Wasser und das öffentliche Abwassersystem, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist bereit für die Projektplanung im Einklang mit der geltenden Raumplanungsdokumentation, welche die Baubedingungen in Touristenzonen in diesem spezifischen Gebiet regelt.
Innerhalb der Planungsgrenzen ist der Bau von Objekten vorgesehen, die die touristische Funktion unterstützen, wobei die vorgegebenen Bebauungs- und Nutzungsfaktoren eingehalten werden müssen. Angesichts der Gesamtquadratmeterzahl bietet das Gelände verschiedene Möglichkeiten zur Raumgestaltung und für Wohneinheiten innerhalb der definierten Ausmaße einer Ferienanlage.
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jugozapad- Zapad
