Pula, Baugrundstück in hervorragender Lage in Meeresnähe
Istarska županija, Pula
Über die Immobilie
Pula, Veli Vrh, Baugrundstück zu verkaufen.
Das Baugrundstück mit einer Fläche von 2365 m² stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauvorhaben dar.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil, umgeben von Wald und Einfamilienhäusern, was ausreichend Privatsphäre bietet, während es gleichzeitig in der Nähe des Meeres liegt, was seine Attraktivität zusätzlich erhöht.
Aufgrund seiner Größe und Lage ist dieses Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder von Wohngebäuden geeignet, und der Standort selbst bietet eine einfache Anbindung an die städtischen Einrichtungen der Stadt, deren Zentrum nur wenige Autominuten entfernt ist.
Ein guter Zugang zur Straßeninfrastruktur und die erhaltene natürliche Umgebung machen diese Immobilie für zukünftige Investitionen äußerst attraktiv.
Das Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2365 Quadratmetern und ist vollständig für den Wohnungsbau vorgesehen. Das Gelände ist weitläufig und ermöglicht die Planung verschiedener Objekttypen, von Einfamilienhäusern und Villen bis hin zu kleineren Wohngebäuden, gemäß den geltenden Flächennutzungsplänen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was die Raumorganisation, die zukünftige architektonische Planung sowie die Platzierung der Objekte auf dem Grundstück erheblich erleichtert.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was eine hohe natürliche Belichtung aller geplanten Räume innerhalb der zukünftigen Gebäude ermöglicht. Auf dem Gelände selbst steht eine Versorgungsleistung in Form eines Stromanschlusses zur Verfügung, während der unmittelbare Zugang zum Grundstück über die bestehende Straßeninfrastruktur geregelt ist. Die Umgebung des Grundstücks ist durch einen Grüngürtel und eine geringe Bebauungsdichte gekennzeichnet, was ein hohes Maß an Privatsphäre innerhalb der Grundstücksgrenzen gewährleistet. Die Gesamtfläche des Grundstücks eignet sich für die Umsetzung zusätzlicher Begleiteinrichtungen wie großzügige Außenanlagen, Gärten oder Außenpools, wodurch die Funktionalität des Wohnraums weiter ergänzt wird. Der gesamte Umfang des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Entwicklung eines oder mehrerer Bauprojekte.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
