Haus Ičići, Opatija - Okolica, 180m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Ičići
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Über die Immobilie
Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer – Ičići
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In prestigeträchtiger Lage auf der Südseite von Ičić, die den ganzen Tag über von der Sonne gebadet wird, befindet sich diese exklusive, moderne Villa, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und höchstem Komfort bietet. Mit einem offenen Panoramablick auf das Meer und einem sorgfältig gestalteten Raum ist diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil oder eine sichere Investition in Kvarner suchen.
Die Villa umfasst 180 m² Wohnfläche und liegt in einem angelegten Garten von 580 m², der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier geräumige und elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, der allen Haushaltsmitgliedern und Gästen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Das geräumige, offene Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und bietet viel Tageslicht und Blick auf das Meer.
Ein besonderes Erlebnis bietet der Außenbereich des Anwesens – ein 24 m² großer Swimmingpool mit freiem Blick auf das Meer, eine Außendusche, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein angelegter Garten mit Kunstrasen, der minimale Pflege und maximalen Genuss ermöglicht. Das Anwesen bietet außerdem Parkplätze für 3 bis 4 Fahrzeuge.
Die Villa wurde 2019 unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und verfügt über ein A+-Energiezertifikat, das eine hohe Energieeffizienz garantiert. Es ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl als luxuriöses Familienhaus, exklusives Ferienhaus oder als Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und absoluter Privatsphäre macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
ID CODE: 26
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Ičići und erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 630 m². Das im Jahr 2020 erbaut und 2024 renoviert Objekt ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet. Der Innenraum besteht aus zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer umfasst, das mit der Küche und dem Essbereich in einem Open-Space-Konzept verbunden ist, das Meerblick bietet.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad und einen Zugang zum Balkon hat. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Kellerraum sowie Anschlüsse an die städtische Kanalisation, Strom- und Telekommunikationsnetz.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen 24 m² großen Pool mit zugehöriger Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine überdachte Terrasse mit Grill. Das Grundstück ist gestaltet und gepflegt, mit gesicherten Parkplätzen für drei bis vier Fahrzeuge. Das Anwesen ist zum Meer hin ausgerichtet, was einen ungehinderten Blick von beiden Etagen und dem Außenbereich ermöglicht.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Dodatne strukture
- Podrum
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
