Haus Poreč, 110m2
Istarska županija, Poreč
Alle 16 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Fläche von 110 m² in der Umgebung von Poreč, gelegen in ruhiger Umgebung mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und einer funktionalen Raumaufteilung. Die Immobilie ist als eingeschossiges Haus mit klar definierten Wohneinheiten und zugehörigem Außenbereich organisiert.
Der Innenbereich umfasst drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer sowie ergänzende sanitäre Einrichtungen. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt, während PVC-Fenster mit Dreifachverglasung zur Energieeffizienz und guten Isolierung beitragen.
Der Außenbereich umfasst eine Terrasse von 25 m², die das Leben im Freien und die Nutzung des Außenraums ermöglicht. Das Haus befindet sich am Rand der Bauzone, was zusätzliche Ruhe sowie einen freien Blick in die Natur gewährleistet.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 110 m²
Eingeschossige Bauweise mit funktionalem Grundriss
Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Hochwertige Keramikfliesen
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Terrasse 25 m²
Die Baugenehmigung wurde erteilt, die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Sommer 2026 geplant. Die Immobilie befindet sich 10 km vom Meer entfernt in einer Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen verbindet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition für gelegentliche Aufenthalte und Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:
Karlo Šestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob:
E-Mail:
ID CODE: SH204
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses moderne einstöckige Haus im Bau umfasst 110 m² Wohnfläche und ist als funktionaler Wohnraum konzipiert. Die Innenaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, während der Rest des Interieurs durch ein zusätzliches Badezimmer, begleitende Sanitäranlagen und einen Wohnbereich ergänzt wird. Der Zugang zu einer überdachten Terrasse von 25 m² ermöglicht eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Die technischen Spezifikationen umfassen eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie eingebaute Klimaanlagen zur Temperaturregulierung. Die Bodenflächen werden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt, während die Außenfenster aus PVC-Material mit Dreifachverglasung gefertigt sind, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.
Der Abschluss der Arbeiten an diesem Neubau ist für den Sommer 2026 geplant. Das Objekt befindet sich am Rande der Bauzone und verfügt über einen dazugehörigen Garten mit Platz für einen Grill. An die Versorgungsstruktur angeschlossen, wird das Haus mit Strom- und Internetanschlüssen ausgestattet sein, und ein Zufahrtsweg führt direkt zum Grundstück.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
