Modernes Reihenhaus mit Privatem Pool – Mandre (K3, V2)
Gespanschaft Zadar, Kolan, Mandre
Alle 10 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Eladó egy modern sorházi ház (K3, V2) 104,10 m² teljes alapterülettel, egy luxus új építésű lakókomplexumban Mandréban, Pag szigetén. A projekt nyolc modern sorházból áll, amelyek mindegyike három kétszintes lakóegységet tartalmaz, gondosan megtervezve az elegancia, funkcionalitás és kényelem ötvözésére. A ház a sor közepén helyezkedik el. Az ingatlan csendes, zöld környezetben található, a tenger és a mandrei kikötő mindössze 600 méterre van.
A ház két szinten helyezkedik el. A földszinten (38,40 m²) egy nyitott nappali található, amely egyesíti a konyhát és az étkezőt, világos és tágas térrel, ahonnan fedett teraszra és egy 6×3 méteres privát medencére lehet kijutni. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba, közlekedő és tároló. A földszint közvetlen kapcsolatot biztosít a külső térrel, beleértve a kertet és az 55 m²-es napozóteraszt.
Belső lépcső vezet az emeletre (44,20 m²), ahol három hálószoba található, valamint egy további fürdőszoba és közlekedő. Minden szoba francia erkéllyel rendelkezik, amely sok természetes fényt biztosít.
A ház kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiákkal van felszerelve: kétszínű PVC nyílászárók (antracit kívül, fehér belül), elektromos alumínium redőnyök, minden helyiségben klíma (fűtés és hűtés), első osztályú burkolatok, üveg zuhanykabinok és modern szaniterek.
A külső tér 98 m², amely tartalmaz egy 18 m²-es medencét, kertet és napozóteraszt (55 m²), fedett teraszt, két parkolóhelyet (összesen 25 m²) és külső tárolót. Az északi, keleti és nyugati tájolás egész nap természetes fényt biztosít.
A komplexum magas színvonalú és biztonságos lakókörnyezetet kínál: 8 cm-es hőszigetelés, videómegfigyelés, rendezett zöld területek és burkolt hozzáférések.
Átadás: 2026 nyara.
Felszereltség:
Modern kétszínű PVC nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök
Szúnyoghálók
Első osztályú burkolatok
Klíma minden helyiségben
Üveg zuhanykabinok és minőségi szaniterek
Privát medence 6×3 m világítással
Videómegfigyelés
8 cm hőszigetelés
Rendezett udvar és burkolt felületek
Opciók:
Padlófűtés: + 4.000 €
Napelemes rendszer: + 5.700 €
Napellenző: felár ellenében
Energetikai besorolás: A+
További információért forduljon hozzánk bizalommal!
Lovro Morin
GSM:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
ID CODE: 838
Lovro Morin
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Reihenhaus aus dem Jahr 2026, Neubau, mit einer Gesamtverkaufsfläche von 104,10 m². Es befindet sich zwischen zwei anderen Reihenhäusern und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss von 38,40 m² umfasst ein offen gestaltetes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich führt ein Ausgang auf die überdachte Terrasse und zum privaten Pool mit den Maßen 6×3 m. Eine Treppe führt in das Obergeschoss von 44,20 m², in dem sich drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Flur befinden. Alle Zimmer verfügen über französische Balkone.
Das Haus verfügt über zweifarbige PVC-Fenster, elektrische wärmeisolierte Aluminium-Rollläden, Fliegengitter und eine separate Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Raum. In den Badezimmern befinden sich Glasduschkabinen. Der private Außenbereich umfasst einen 55 m² großen Hof und eine Liegewiese, einen Pool mit Elektrolyse und Beleuchtung, eine überdachte Terrasse, zwei Parkplätze und einen Außenabstellraum. Die Fassade ist mit einer 8 cm dicken Schicht wärmeisoliert, und der Komplex ist mit Videoüberwachung ausgestattet. Energieklasse: A+.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
