Wohnung Grebaštica, Šibenik - Okolica, 75,23m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
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Über die Immobilie
In Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf südlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Grebaštica ist bekannt für seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre.
Dank seiner geschützten Lage in der Bucht ist das Meer hier besonders ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem für Familien mit Kindern. Ein langer Kiesstrand, teilweise betoniert, erstreckt sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten.
Grebaštica ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Flair abseits des Trubels größerer Touristenzentren suchen. Gleichzeitig sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primošten dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Besonders sehenswert ist die Halbinsel Oštrica am Eingang der Bucht mit ihrer Wehrmauer – ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.
Der Ort bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte und touristische Grundversorgung. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Dank seiner Lage, der natürlichen Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment immer gefragter.
Die Wohnung befindet sich in einem zweigeteilten Gebäude (A und B) im zweiten Stock von Teil B. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Meerblick. Das Gebäude selbst liegt in einer wunderschönen Bucht, die für ihre Ruhe und das kristallklare Wasser bekannt ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon (mit Zugang zum Pool), einer großzügigen Terrasse und einer Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen Pool und einen Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Garagenstellplatz kann zur Wohnung erworben werden (25.000,00 – 35.000,00 EUR).
Da das Gebäude von einer juristischen Person errichtet wird, ist der Käufer von der Grundsteuer befreit. Unter bestimmten Voraussetzungen kann er zudem 50 % der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen (Förderung für Immobilienkäufe durch die kroatische Regierung).
Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.
AGENTUR-ID-CODE: 266
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes in erster Reihe zum Meer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 123,53 m2. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Alle Wohnungen im Objekt sind zur Küste hin ausgerichtet, was einen Meerblick und viel natürliches Licht garantiert.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die Außenbereiche, die einen Balkon, eine großzügige Terrasse sowie eine zusätzliche Dachterrasse umfassen. Die Wohnung ist mit einem eigenen Pool ausgestattet, und im Keller des Gebäudes befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Klimaanlagen und eine Gegensprechanlage und ist an das städtische Infrastrukturnetz (Strom und Kanalisation) angeschlossen.
Der Bau des Objekts hat begonnen, die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2027 geplant. Zur Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben. Das Gebäude ist in zwei Flügel unterteilt, wobei sich die betreffende Einheit in Teil B befindet. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung, die den Standards des Neubaus entspricht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.