Wohnung Grebaštica, Šibenik - Okolica, 75,23m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
Alle 11 Fotos ansehen
Über die Immobilie
In Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf südlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Grebaštica ist bekannt für seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre.
Dank seiner geschützten Lage in der Bucht ist das Meer hier besonders ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem für Familien mit Kindern. Ein langer Kiesstrand, teilweise betoniert, erstreckt sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten.
Grebaštica ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Flair abseits des Trubels größerer Touristenzentren suchen. Gleichzeitig sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primošten dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Besonders sehenswert ist die Halbinsel Oštrica am Eingang der Bucht mit ihrer Wehrmauer – ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.
Der Ort bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte und touristische Grundversorgung. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Dank seiner Lage, der natürlichen Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment immer gefragter.
Die Wohnung befindet sich in einem zweigeteilten Gebäude (A und B) im Erdgeschoss von Teil B. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Meerblick. Das Gebäude selbst liegt in einer wunderschönen Bucht, die für ihre Ruhe und das klare Wasser bekannt ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Balkon (eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang) und einer großzügigen Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Garagenstellplatz kann zusammen mit der Wohnung erworben werden (25.000,00 – 35.000,00 EUR).
Das Gebäude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit. Unter bestimmten Voraussetzungen kann er zudem 50 % der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen (Förderung für Immobilienkäufe durch die kroatische Regierung).
Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.
ID CODE: 261
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung mit einer Fläche von 90,53 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Das Objekt besteht aus zwei Teilen, wobei sich die Wohneinheit im Flügel B befindet. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung wird für Sommer 2027 erwartet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet, und der Wohnraum ist klimatisiert sowie an das Stromnetz und die städtische Kanalisation angeschlossen.
Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Den zentralen Teil des Raumes bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über Außenbereiche in Form eines Balkons, der von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine großzügige Terrasse. Alle Wohneinheiten im Gebäude, einschließlich dieser, haben einen garantierten Meerblick.
Zu den weiteren Funktionen gehört ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und die Ausstattung mit modernen Installationen aus, ergänzt durch Außenflächen, die den Basislivingraum funktional erweitern.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.