Wohnung Žbandaj, Poreč, 86m2

Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 86 m², und das Hauptmerkmal der Immobilie ist der zugehörige private Garten von 400 m² mit überdachter Terrasse. Der Innenraum ist nach einem Open-Space-Konzept gestaltet, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, der als Waschküche oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Das Gebäude wurde nach hohen Energieeffizienzstandards entworfen und verfügt über ein Energie-Zertifikat der Klasse A+. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür und Gegensprechanlage. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Osten, mit gesichertem Meerblick. Neben dem Wohnraum gehören zur Immobilie zwei private Parkplätze sowie ein zusätzlicher Außenabstellraum.

Alle Räume sind funktional aufgeteilt, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Der weitläufige Garten bietet erheblichen Außenraum für verschiedene Zwecke, während technische Lösungen wie Fußbodenheizung und Klimatisierung das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgen. Die Immobilie stellt einen zeitgemäßen Neubau dar, der die Großzügigkeit des Außenraums mit moderner Funktionalität im Innenbereich verbindet.