Istra, Pula: Stan 2. kat pogled more

Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala

ProdajaStan

Cijena€ 531.000

Propertico ID nekretnine: P-8842Oglašivač ID nekretnine: 302474

Pogledaj svih 6 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina107 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2025

O nekretnini

Smješten u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Pule, ovaj elegantan četverosoban stan nalazi se na drugom katu moderne stambene zgrade, svega 400 metara od mora. Projektiran prema visokim standardima stanovanja, ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i snažnog investicijskog potencijala na atraktivnoj obalnoj lokaciji.

Stan ima pažljivo osmišljen raspored koji uključuje ulazni hodnik s garderobnim prostorom, praktično spremište, tri prostrane spavaće sobe i više kupaonica, uključujući privatnu en suite kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi. Otvoreni dnevni prostor objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, svi s izravnim izlazom na natkriveni balkon s pogledom na more. Dnevni boravak i spavaće sobe povezani su s vanjskim prostorom, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu, prozračnu atmosferu u cijelom stanu.

Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta u podrumu, dostupnih putem rampe i povezanih liftom koji povezuje sve etaže zgrade. Interijer će biti uređen visokokvalitetnim materijalima, uključujući vrhunsku keramiku i parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajima i električnim podnim grijanjem, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Završetak gradnje planiran je za zimu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom i uređenom naselju koje pruža privatnost, a istovremeno je u blizini centra grada i svih važnih sadržaja, što ga čini idealnim za svakodnevni život ili investiciju u najam.

Pula je jedna od najatraktivnijih obalnih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, bogatoj kulturnoj baštini i velikoj potražnji na tržištu nekretnina. Pješčana Uvala posebno se ističe mirnim okruženjem, blizinom plaža i izvrsnom infrastrukturom, što je čini izuzetno poželjnom lokacijom za život i ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Nekretnine se razgledavaju nakon potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3753

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novogradnja u Puli, čiji je završetak planiran za kraj 2025. godine, obuhvaća stan smješten na drugom katu stambene zgrade s liftom. Nekretnina ima ukupnu površinu od 107 kvadratnih metara te je funkcionalno podijeljena na privatni i zajednički prostor. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna smještena unutar glavne spavaće sobe. Dodatno, stan sadrži praktično spremište za odlaganje stvari.

Središnji dio stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog dijela, kao i iz spavaćih soba, omogućen je pristup natkrivenom balkonu s kojeg se pruža pogled na more. Velike staklene stijene osiguravaju prirodno osvjetljenje u cijelom interijeru. Tehnička opremljenost uključuje električno podno grijanje te klima uređaje u svim prostorijama za potrebe hlađenja i grijanja.

Prilikom izgradnje koriste se materijali poput visokokvalitetne keramike i parketa u spavaćim sobama. Zgrada je opremljena protuprovalnim vratima, portafonom i liftom koji povezuje sve etaže, uključujući podrumsku garažu. Budući vlasnici imaju mogućnost odabira garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta. Stan je opremljen modernom infrastrukturom koja uključuje telefonske i internetske priključke.