Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom

Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala

ProdajaStan

Cijena€ 585.000

Propertico ID nekretnine: P-8841Oglašivač ID nekretnine: 302475

Pogledaj svih 6 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina117 m²

Dnevne sobe4

O nekretnini

Smješten u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Pule, ovaj vrhunski stan u prizemlju dio je moderne luksuzne novogradnje udaljene svega 400 metara od mora. Zahvaljujući orijentaciji prema moru i pažljivo osmišljenom rasporedu, nekretnina nudi idealan spoj suvremenog života, privatnosti i snažnog investicijskog potencijala na jednoj od najtraženijih obalnih lokacija.

Stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored koji uključuje ulazni hodnik, garderobni prostor i praktično spremište. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu, dok je dodatno dostupna još jedna odvojena kupaonica. Otvoreni dnevni prostor objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, svi s izravnim pristupom natkrivenoj terasi i privatnom vrtu, čime se stvara savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Dnevni boravak i spavaće sobe povezani su s terasom, što omogućuje obilje prirodnog svjetla i dodatni osjećaj prostranosti.

Postoji mogućnost kupnje vanjskih i garažnih parkirnih mjesta koja nisu uključena u cijenu. Garažna mjesta nalaze se u podrumu i dostupna su putem rampe, dok lift povezuje sve etaže zgrade, osiguravajući jednostavan pristup i maksimalnu udobnost.

Interijer će biti uređen visokokvalitetnim materijalima, uključujući vrhunsku keramiku u svim prostorijama te parket u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su modernim klima uređajima i električnim podnim grijanjem, što jamči ugodan boravak tijekom cijele godine.

Završetak gradnje predviđen je za zimu 2025. godine. Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno je u blizini centra Pule i svih važnih sadržaja, što je čini idealnom za svakodnevni život ili investiciju u turistički najam.

Pula je jedna od najatraktivnijih obalnih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, bogatoj povijesti i velikoj potražnji za nekretninama. Pješčana Uvala posebno se ističe mirnim okruženjem, blizinom plaža i izvrsnom infrastrukturom, što je čini izuzetno poželjnom lokacijom.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Nekretnine se razgledavaju nakon potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3754

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji površine je 117 kvadratnih metara i nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Unutrašnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, garderobni prostor, spremište te tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba opremljena je vlastitom kupaonicom, dok je ostatku stana na raspolaganju dodatna kupaonica. Središnji dio stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka i spavaćih soba omogućen je izravan pristup natkrivenoj terasi i privatnom vrtu.

Objekt je opremljen modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući električno podno grijanje i klima uređaje. Podne obloge sastoje se od keramike u svim prostorijama te parketa u spavaćim sobama. Zgrada posjeduje lift koji povezuje sve etaže, uključujući i podzemnu garažu u kojoj su smještena parkirna mjesta. Stan nudi pogled prema moru i orijentiran je tako da osigurava prirodnu svjetlost u svim glavnim prostorijama. Završetak izgradnje ove nekretnine predviđen je za kraj 2025. godine.