Appartamento in nuova costruzione - costruzione 2027 - piano terra
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER LA VITA - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. A nord confina con l'insediamento "Monte Turko", a est confina con il limite dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo è in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
Nel già menzionato insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è pensato come moderne costruzioni a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuri al 100%, la costruzione sarà coerente con ciò. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di potersi fidare ciecamente e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati e di alta qualità seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di qualità, per le quali l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi saranno installati serramenti in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente arredati; oltre alle ceramiche posate, viene fornito un arredo sanitario di qualità con sanitari incassati di rinomati produttori.
Ogni appartamento ha incluso nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche una propria porzione di cortile/giardino.
L'inizio previsto dei lavori è la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) potrebbe essere pronta poco dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CERAMICHE DI PRIMA SCELTA
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON SI PAGA l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra elencati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate comodità e comfort totali per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che stiate cercando un immobile per vivere e creare una casa di famiglia o come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, questi appartamenti andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH41
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa unità abitativa in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio moderno il cui completamento è previsto per il 2027. La superficie totale dell'appartamento è di 47,4 metri quadrati e la disposizione comprende una camera da letto, un bagno e spazi destinati alla zona giorno. Oltre allo spazio interno, l'appartamento dispone di una terrazza, mentre le unità al piano terra sono progettate con una porzione di cortile o giardino di pertinenza.
La costruzione si basa su standard moderni con particolare attenzione all'efficienza energetica di classe A+. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con zanzariere integrate, mentre l'interno è dotato di ceramiche di prima scelta. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite aria condizionata, e il bagno viene consegnato completamente arredato con mobili e attrezzature sanitarie di rinomati produttori. Ad ogni appartamento spetta un posto auto all'interno del complesso.
L'immobile fa parte di un progetto che comprende più edifici residenziali collegati alla rete fognaria cittadina e alle altre infrastrutture comunali, inclusi elettricità e internet. La progettazione è orientata alla funzionalità e all'estetica moderna, offrendo uno spazio confortevole in un edificio di alta qualità costruttiva seguendo le tendenze contemporanee.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
