GREBAŠTICA, PRIMA FILA AL MARE, OTTIMO TRILOCALE
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un bellissimo appartamento in un edificio situato in prima fila al mare, nella località di Grebaštica. Grebaštica è un piccolo e tranquillo villaggio dalmata situato a sud di Šibenik, tra Brodarica e Primošten, noto per la sua pittoresca baia, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata.
Il paese si trova in una baia protetta, il che significa che il mare qui è estremamente calmo e adatto alla balneazione, specialmente per le famiglie con bambini. Una lunga costa di ciottoli e in parte cementata si estende lungo tutto l'insediamento, mentre la pineta offre un'ombra naturale durante i mesi estivi.
Grebaštica è l'ideale per chi cerca pace, privacy e un'autentica atmosfera dalmata, lontano dalla folla dei grandi centri turistici. Allo stesso tempo, grazie ai buoni collegamenti stradali, è possibile raggiungere Šibenik in breve tempo, così come destinazioni popolari come Primošten.
Di particolare interesse è la penisola di Oštrica all'ingresso della baia, dove si trova una cinta muraria difensiva – un resto storico che testimonia il ricco passato di questa zona.
Nel paese si trovano ristoranti, bar, negozi e i principali servizi turistici, e i dintorni offrono numerose opportunità di svago come passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
Grazie alla sua posizione, alle bellezze naturali e alla crescente popolarità, Grebaštica è sempre più richiesta sia per le vacanze che come investimento immobiliare.
L'appartamento stesso si trova in un edificio concepito in due parti, A e B, e l'unità è situata nella parte B, al piano terra. Ogni appartamento nell'edificio ha una vista incantevole sul mare e l'edificio stesso si trova in una splendida baia, rinomata per la sua tranquillità e il mare pulito. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, balcone (a cui si accede da una camera da letto) e una spaziosa terrazza. A questo appartamento appartiene anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Insieme all'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage (25.000,00 - 35.000,00 EUR).
L'edificio è costruito da una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare e, se ricorrono le condizioni, può ottenere il rimborso del 50% dell'IVA pagata dall'investitore (incentivi per l'acquisto di immobili da parte del governo croato).
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per l'estate del 2027.
ID CODICE: 261
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile dell'ufficio
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Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione di 90,53 m2 si trova al piano terra di un edificio residenziale. L'edificio è composto da due parti e l'unità abitativa è situata nell'ala B. I lavori di costruzione sono iniziati, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2027. L'edificio è dotato di ascensore e citofono, e lo spazio abitativo è climatizzato e collegato alla rete elettrica e al sistema fognario cittadino.
La disposizione interna comprende un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. La parte centrale dello spazio è costituita da cucina, sala da pranzo e soggiorno. La proprietà dispone di spazi esterni sotto forma di balcone, a cui si accede da una camera da letto, e una spaziosa terrazza. Tutte le unità abitative nell'edificio, inclusa questa, hanno la vista mare garantita.
Ulteriori funzionalità includono un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio. Esiste la possibilità di acquistare un posto auto nel garage. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti e da impianti moderni, con aree esterne che estendono funzionalmente lo spazio abitativo di base.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.