GREBAŠTICA, PRIMA FILA SUL MARE, OTTIMO TRILOCALE CON TERRAZZA SUL TETTO
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
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Informazioni sull'immobile
Si vende un bellissimo appartamento in un edificio situato in prima fila sul mare, nel villaggio di Grebaštica. Grebaštica è un piccolo e tranquillo villaggio dalmata situato a sud di Sebenico, tra Brodarica e Primošten, noto per la sua pittoresca baia, il mare cristallino e la rilassata atmosfera mediterranea.
Il luogo si trova in una baia protetta, il che significa che il mare qui è estremamente calmo e adatto alla balneazione, specialmente per famiglie con bambini. Una lunga costa di ghiaia e parzialmente cementata si estende lungo tutto l'insediamento, mentre la pineta offre ombra naturale durante i mesi estivi.
Grebaštica è l'ideale per chi cerca pace, privacy e un'autentica atmosfera dalmata, lontano dalla folla dei grandi centri turistici. Allo stesso tempo, grazie ai buoni collegamenti stradali, in breve tempo è possibile raggiungere Sebenico e destinazioni popolari come Primošten.
Di particolare interesse è la penisola di Oštrica all'ingresso della baia, dove si trova un muro di difesa – un resto storico che testimonia il ricco passato di questa zona.
Nel villaggio si trovano ristoranti, caffè, negozi e servizi turistici di base, e i dintorni offrono numerose opportunità di svago come passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
Grazie alla sua posizione, alle bellezze naturali e alla crescente popolarità, Grebaštica è sempre più richiesta sia per le vacanze che come investimento immobiliare.
L'appartamento si trova in un edificio concepito in due parti, A e B, e l'unità in questione si trova nella parte A. Ogni appartamento nell'edificio gode di un'incantevole vista sul mare, e l'edificio stesso si trova in una splendida baia, riconosciuta per la sua tranquillità e il mare pulito. L'appartamento si trova al secondo piano e si compone di un ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza. A questo appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto (circa 70 m2), oltre a un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Insieme all'appartamento è possibile acquistare un posto auto esterno (15.000,00 EUR) o un posto in garage (25.000,00 - 35.000,00 EUR).
L'edificio è costruito da una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare e, se soddisfa i requisiti, può ottenere il rimborso del 50 percento dell'IVA pagata dall'investitore (incentivi per l'acquisto di immobili da parte del governo croato).
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per l'estate del 2027.
ID KOD AGENCIJE: 260
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale attualmente in fase di realizzazione. La superficie abitabile totale è di 75,23 metri quadrati e la disposizione dei locali comprende un corridoio d'ingresso, un'ampia cucina integrata con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e due bagni. Oltre allo spazio abitativo interno, l'appartamento dispone di una terrazza che offre una vista diretta sul mare.
La particolarità di questa proprietà è la terrazza sul tetto di circa 70 metri quadrati, destinata esclusivamente all'uso degli inquilini di questa unità. Ulteriore funzionalità è fornita dal ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e citofono, ed è collegato alla rete elettrica cittadina e al sistema fognario.
L'edificio fa parte di un complesso diviso in due parti, e questo appartamento si trova nella parte A. Il completamento dei lavori e l'ingresso previsto sono programmati per l'estate del 2027. Esiste la possibilità di acquisto aggiuntivo di un posto auto esterno o di un posto in garage all'interno della struttura. L'immobile viene venduto come progetto di nuova costruzione da parte di una persona giuridica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.