GREBAŠTICA, PRIMA FILA SUL MARE, ECCELLENTE APPARTAMENTO TRILOCALE CON PISCINA E GIARDINO
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
Visualizza tutte le 11 foto
Informazioni sull'immobile
Vendesi splendido appartamento in un edificio situato in prima fila sul mare, nella località di Grebaštica. Grebaštica è un piccolo e tranquillo borgo dalmata situato a sud di Sebenico, tra Brodarica e Primošten, noto per la sua pittoresca baia, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata.
Il paese si trova in una baia protetta, il che significa che il mare qui è estremamente calmo e adatto alla balneazione, specialmente per le famiglie con bambini. Una lunga costa di ciottoli e in parte cementata si estende lungo tutto l'insediamento, mentre la pineta offre ombra naturale durante i mesi estivi.
Grebaštica è l'ideale per chi cerca pace, privacy e un'autentica atmosfera dalmata, lontano dalla folla dei grandi centri turistici. Allo stesso tempo, grazie ai buoni collegamenti stradali, è possibile raggiungere in breve tempo Sebenico, così come destinazioni popolari come Primošten.
Di particolare interesse è la penisola di Oštrica all'ingresso della baia, dove si trova un muro di difesa - un resto storico che testimonia il ricco passato di questa zona.
Nel paese si trovano ristoranti, caffè, negozi e servizi turistici di base, e i dintorni offrono numerose opportunità ricreative come passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
Grazie alla sua posizione, alle bellezze naturali e alla crescente popolarità, Grebaštica è sempre più richiesta sia per le vacanze che come investimento immobiliare.
L'appartamento si trova in un edificio concepito in due parti, A e B, e l'unità è situata nella parte B, al piano terra. Ogni appartamento nell'edificio ha un'incantevole vista sul mare, e l'edificio stesso si trova in una splendida baia, riconosciuta per la sua tranquillità e il mare pulito. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un balcone (che conduce alla piscina), un'ampia terrazza e un giardino. L'appartamento dispone anche di una piscina e comprende un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Con l'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage (25.000,00 - 35.000,00 EUR).
L'edificio è costruito da una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul passaggio di proprietà e, in caso di possesso dei requisiti, può ottenere il rimborso del 50% dell'IVA versata dall'investitore (incentivi per l'acquisto di immobili da parte del governo croato).
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per l'estate del 2027.
ID CODICE AGENZIA: 262
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile d'ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale diviso in due ali. La superficie abitabile totale è di 127 metri quadrati. La disposizione interna è composta da un corridoio d'ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni comprendono un balcone, una spaziosa terrazza e un giardino privato di pertinenza.
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la piscina privata, collegata direttamente alla terrazza esterna dell'appartamento. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà include un ulteriore ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio. L'immobile è dotato di dotazioni tecniche che includono ascensore, citofono e sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti. La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica e al sistema fognario cittadino.
I lavori di costruzione sono iniziati e il termine previsto per il completamento e il trasloco è l'estate del 2027. Vi è l'opzione di acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. Il venditore è una persona giuridica, il che influisce sugli obblighi fiscali dell'acquirente al momento del trasferimento della proprietà. Gli ambienti abitativi sono progettati per offrire una vista sul mare attraverso le ampie aperture vetrate.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.