GREBAŠTICA, PRIMA FILA SUL MARE, OTTIMO TRILOCALE
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
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Informazioni sull'immobile
Vendesi splendido appartamento in un edificio situato in prima fila sul mare, nel villaggio di Grebaštica. Grebaštica è un piccolo e tranquillo borgo dalmata situato a sud di Šibenik, tra Brodarica e Primošten, noto per la sua pittoresca baia, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata.
Il borgo si trova in una baia protetta, il che significa che il mare qui è estremamente calmo e adatto alla balneazione, specialmente per le famiglie con bambini. Una lunga costa di ciottoli e tratti cementati si estende lungo tutto l'abitato, mentre la pineta offre ombra naturale durante i mesi estivi.
Grebaštica è l'ideale per chi cerca pace, privacy e un'autentica atmosfera dalmata, lontano dalla folla dei grandi centri turistici. Allo stesso tempo, grazie ai buoni collegamenti stradali, è possibile raggiungere Šibenik in breve tempo, così come destinazioni popolari come Primošten.
Di particolare interesse è la penisola di Oštrica all'ingresso della baia, dove si trova una cinta muraria difensiva – un resto storico che testimonia il ricco passato di questa zona.
Nel villaggio si trovano ristoranti, caffè, negozi e servizi turistici di base, mentre i dintorni offrono numerose opportunità di svago come passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
Grazie alla sua posizione, alle bellezze naturali e alla crescente popolarità, Grebaštica è sempre più richiesta sia per le vacanze che come investimento immobiliare.
L'appartamento stesso si trova in un edificio progettato in due parti, A e B, ed è situato nella parte B, al primo piano. Ogni appartamento nell'edificio gode di una vista incantevole sul mare e l'edificio stesso si trova in una baia meravigliosa, rinomata per la sua tranquillità e il mare pulito. L'appartamento è composto da corridoio d'ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, balcone (una camera da letto vi accede direttamente) e una spaziosa terrazza. A questo appartamento appartiene anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Insieme all'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage (25.000,00 - 35.000,00 EUR).
L'edificio è costruito da una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare e, se i requisiti sono soddisfatti, può anche ottenere un rimborso del 50% dell'IVA pagata dall'investitore (incentivi per l'acquisto di immobili da parte del governo croato).
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per l'estate del 2027.
ID KOD AGENCIJE: 263
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questa nuova costruzione a Grebaštica comprende un appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale che si trova in prima fila sul mare. La superficie totale della proprietà è di 103,22 metri quadrati. La disposizione interna consiste in un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico e un ampio spazio che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dall'appartamento si gode di una vista diretta sul mare, mentre una camera da letto ha l'uscita diretta sul balcone.
La parte esterna dell'appartamento comprende una grande terrazza, mentre un'ulteriore funzionalità è assicurata dal ripostiglio di pertinenza situato nel seminterrato dell'edificio. L'immobile è dotato di servizi moderni come ascensore, citofono e aria condizionata. Esiste la possibilità di acquistare un posto auto in garage. I lavori di costruzione sono in corso, e il completamento previsto con la consegna delle chiavi è pianificato per l'estate del 2027. La proprietà è allacciata alla rete elettrica pubblica e alla fognatura cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.