GREBAŠTICA, PRIMA FILA SUL MARE, OTTIMO QUADRILOCALE CON PISCINA E TERRAZZA SUL TETTO
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grebaštica
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Informazioni sull'immobile
Bellissimo appartamento in vendita in un edificio situato in prima fila sul mare, nel villaggio di Grebaštica. Grebaštica è un piccolo e tranquillo villaggio dalmata situato a sud di Sebenico, tra Brodarica e Primošten, noto per la sua pittoresca baia, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata del Mediterraneo.
Il villaggio si trova in una baia protetta, il che significa che il mare qui è estremamente calmo e adatto al nuoto, specialmente per le famiglie con bambini. Una lunga costa di ciottoli e zone parzialmente cementate si estende lungo tutto il villaggio, mentre la pineta offre ombra naturale durante i mesi estivi.
Grebaštica è l'ideale per chi cerca pace, privacy e un'autentica atmosfera dalmata, lontano dalla folla dei grandi centri turistici. Allo stesso tempo, grazie ai buoni collegamenti stradali, è possibile raggiungere Sebenico in breve tempo, così come destinazioni popolari come Primošten.
Di particolare interesse è la penisola di Oštrica all'ingresso della baia, dove si trova un muro difensivo – un resto storico che testimonia il ricco passato di questa zona.
Il paese dispone di ristoranti, caffè, negozi e servizi turistici di base, e l'area circostante offre numerose opportunità ricreative come passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
Grazie alla sua posizione, alle bellezze naturali e alla crescente popolarità, Grebaštica è sempre più richiesta sia per le vacanze che come investimento immobiliare.
L'appartamento si trova in un edificio concepito in due parti, A e B, e l'unità si trova nella parte B, al secondo piano. Ogni appartamento nell'edificio gode di una vista incantevole sul mare, e l'edificio stesso si trova in una bellissima baia, riconosciuta per la sua tranquillità e il mare pulito. L'appartamento è composto da ingresso, spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, balcone (che conduce alla piscina) e un'ampia terrazza, oltre a una terrazza sul tetto. L'appartamento dispone anche di una piscina e di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
È possibile acquistare un posto auto in garage (25.000,00 - 35.000,00 EUR).
L'edificio è costruito da una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare e, se i requisiti sono soddisfatti, può anche ottenere un rimborso del 50% dell'IVA pagata dall'investitore (incentivi per l'acquisto di immobili del governo croato).
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per l'estate del 2027.
CODICE ID AGENZIA: 266
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale situato in prima fila sul mare. La superficie abitabile totale è di 123,53 m2. La disposizione interna comprende un ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Tutti gli appartamenti della struttura sono orientati verso la costa, garantendo vista mare e illuminazione naturale.
Caratteristica distintiva di questa proprietà sono gli spazi esterni che includono un balcone, un'ampia terrazza e un'ulteriore terrazza sul tetto. L'appartamento è dotato di piscina privata e di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'edificio è dotato di ascensore, aria condizionata e citofono, ed è collegato alla rete infrastrutturale cittadina, inclusa l'elettricità e la rete fognaria comunale.
La costruzione dell'edificio è iniziata e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. È disponibile la possibilità di acquistare un posto auto in garage in aggiunta all'unità abitativa. L'edificio è diviso in due ali, e l'unità in oggetto si trova nella parte B. L'appartamento offre dotazioni moderne adeguate agli standard delle nuove costruzioni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.